Voor deze traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE woning, gelegen in een rustige straat, zoeken wij een nieuwe eigenaar! De woning straalt degelijkheid uit waarbij er gebruik is gemaakt van uitstekende bouwmaterialen. Deze ruime gezinswoning beschikt naast voldoende leefruimte over een inpandige garage die ideaal te gebruiken is als klusruimte, hobby- of praktijkruimte. De aangelegde achtertuin is via een poort bereikbaar en beschikt over meerdere zitjes waarvan 1 met een knikarmscherm. Voldoende parkeerruimte is er op de eigen oprit. GLOBALE INDELING: Begane grond: Entree/hal met toilet; lichte L-vormige woonkamer met gashaard; open keuken voorzien van inbouwapparatuur (oven, magnetron, afzuigkap, koekkast); bijkeuken met wasmachine aansluiting, vaste kasten en een watertafel en toegang tot een ruime betegelde kelderruimte; inpandig te bereiken garage met zolderruimte. 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan 1 met balkon; badkamer voorzien van dubbele wastafel; toilet en inloopdouche. Middels vaste trap te bereiken..… 2e Verdieping: Opbergzolder met dakraam en technische installatie. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1975 – Perceelgrootte 360 m² – Woonoppervlakte 147 m² – Inhoud 653 m³ – Energielabel B – De woning wordt verwarmd middels hete luchtverwarming – Warmwater middels gasboiler (2013) – Spouwisolatie (2017/2018) – Deels hardhout en deels kunststof kozijnen – Kindvriendelijke straat Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule is van toepassing bij deze woning.