Fraaie, recentelijk gerenoveerde 30er jaren woning op een mooie groene locatie op loop0afstand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe Zoom. Deze aantrekkelijke woning heeft een woonoppervlak van 167m2 een ruime moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een aparte werkkamer op de begane grond. De woning is sterk verduurzaamd naar een B-label met o.a. 15 zonnepanelen, dakisolatie en HR++ glas. Op de begane grond is de vloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Het gezellige centrum van Velp is op loopafstand aanwezig evenals scholen en sportfaciliteiten. Ook heeft Velp een NS station en zijn er uitstekende verbindingen met o.a. Arnhem en Nijmegen. De indeling is als volgt: Onderverdieping: Een ruime provisiekelder. Begane grond: Entree, hal voorzien van een granito vloer, toilet, ruime woonkamer en suite met erker, openslaande deuren naar het terras en fraaie moderne houtkachel. De praktische moderne keuken is voorzien van een schier-kookeiland met een BORA kookplaat, een combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers van een goed formaat, balkon en een speelse badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Grote geïsoleerde slaapzolder met een dakkapel en een eigen badgelegenheid met douche en wastafelmeubel. De fraaie diepe tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een mooi ruim terras en een veranda met aansluitend een extra berging. De aangebouwde berging was oorspronkelijk een garage en heeft nog die afmetingen. Bijzonderheden: - Karakteristieke 30er jaren stijl; - Mooie locatie; - Nabij Veluwse bossen; - Geheel recentelijk gerenoveerd; - B-label; - Grote mooie tuin met veranda; - 15 zonnepanelen; - Dak- en vloerisolatie alsmede HR++ glas.; - Autolaadpunt. Een zeer interessante ruime woning op een mooie locatie!!!