Zeldzame starterskans! | Leuke tussenwoning met uitkijk op speelweide | Zonnig gelegen achtertuin met houten berging en achterom Zoek jij naar een starterswoning in Doetinchem? Aan het Alfred Mozerplein 45 staat deze starterskans op je te wachten! Deze in 1999 gebouwde tussenwoning is geheel geïsoleerd, keurig onderhouden en voorzien van een nette keuken en badkamer. Deze woning geeft je direct bij binnenkomst een prettig gevoel. Het voelt comfortabel en de afwerking is modern en eigentijds. Dankzij de ligging aan een speelweide ervaar je een prettige vrijheid aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken kijk je hier prachtig op uit. Direct voor de woning is er gelegenheid om je auto te parkeren. De achter-situatie is ook zeker een vermelding waard; door de zonnige situering en een zeer behoorlijke privacy is het hier prima toeven! DE MAATVOERING Woonoppervlakte: 90 m² | Inhoud: 301 m³ | Schuurruimte: 6 m² | Perceeloppervlakte: 127 m² IN DE WONING In de aan deze presentatie toegevoegde plattegronden kun je de exacte indeling en maatvoering inzien. De volgende onderdelen maken het wonen hier fantastisch: • de lichte woonkamer met veel glas richting de achtertuin; • de keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasmachine; • de woonkamer, keuken en hal hebben een mooie (brede plank) laminaat vloerafwerking; • op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers mogelijk. Echter door een slimme aanpassing is de zeer praktische was-/stookruimte vergroot en zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning samengevoegd tot een slaapkamer met inloop-kledingkamer; • de badkamer beschikt over een wastafel, een inloopdouche én een bad. BUITEN DE WONING De achtertuin is groen aangelegd en heeft een diepte van ca. 12 meter. Het terras direct achter de woonkamer heeft de beschikking over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de achtergevel zijn -bij de ramen de slaapkamer- rolluiken geplaatst. Deze woning heeft een niet standaard uitstraling, en dat geeft het een speels en warm karakter. In de buurt zijn volop voorzieningen aanwezig die voorzien in de dagelijkse behoefte. Waaronder, basisscholen, kinderopvang, diverse winkels (o.a. supermarkten, drogist, slager, slijterij) als ook een medisch centrum. Verder is treinstation De Huet binnen 5 fietsminuten gelegen. Naar de binnenstad van Doetinchem fiets je in ca. 10 minuten en met de auto rijd je eveneens binnen 5 minuten op de snelweg A18. Pak jij deze woonkans? Bel gerust met Alpina Makelaardij om jouw bezichtiging te plannen. TIP: kijk op AlfredMozerplein45.nl voor nog meer woning- en buurt informatie.