INSTAPKLAAR! Dat is deze ZEER NETTE en VERDUURZAAMDE EENGEZINSWONING in een KINDVRIENDELIJKE BUURT op een PERFECT GELEGEN LOCATIE in de wijk OOSTERBOER. !!!GELIEVE VIA FUNDA UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG INDIENEN!!! ***LIGGING*** Gelegen op een ideale locatie ten opzichte van het oude centrum, station en uitvalswegen en in de nabijheid van basisscholen, winkelcentrum Oosterboer, sportfaciliteiten en het medisch centrum. Daarnaast ligt de woning vlakbij een ringpark met gevarieerde natuur in de directe omgeving. Kortom, de locatie combineert het beste van beide werelden: stedelijke gemakken en de rust van de natuur. Een perfecte plek om te wonen, te werken en te genieten! ***INDELING EN VOORZIENINGEN*** Begane grond: Ruime hal met toilet, trapopgang en voorraadkasten. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en is ruim van opzet. Aangrenzend is de eetkamer en open keuken. De moderne keuken uit 2020 is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, Quooker, combi oven, vaatwasser en koel/vries combinatie. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging en is ruime parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig. Eerste verdieping: Hier bevinden zich een overloop en drie ruime slaapkamers. De badkamer uit 2020 is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel Zolderverdieping: Een vaste trap gaat naar de zolder waar een een ruime overloop toegang geeft tot een ruime slaapkamer en een berging met witgoedaansluitingen en cv opstelplaats. Tuin: De ruime en net onderhouden achtertuin heeft een ligging op het oosten. ***BIJZONDERHEDEN*** - Gunstige ligging - Kindvriendelijke buurt - Scholen, winkels andere voorzieningen dichtbij - Parkeren op eigen terrein - Zeer net onderhouden - Badkamer, keuken en meterkast vernieuwd in 2020 - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2021 - Energielabel A+ - 14 Zonnepanelen (2020) - Heteluchtverwarming