Gelegen in het prestigieuze "Raadhuiskwartier", op een van de meest aantrekkelijke locaties in Hilversum, bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamer appartement met ENERGIELABEL A. Het appartement beschikt over één slaapkamer, zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Bovendien zijn er twee bergingen, één op de begane grond en één op zolder. Locatie: Op loopafstand vindt u het levendige centrum van Hilversum, met diverse winkels, horecagelegenheden en NS-station. Het appartement is ideaal gelegen tegenover het iconische Raadhuis en het Dudokpark. Indeling: Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot een modern separaat toilet (vernieuwd in 2021) en de woonkamer. De lichte woonkamer, met open keuken, is voorzien van een schuifpui die leidt naar het zonnige balkon (ca. 4 m²), waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne keuken (2021) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer is toegankelijk via de hal en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze is functioneel ingericht met een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982 - Energielabel: A - Ramen en kozijnen vernieuwd met HR++ glas in 2020 - CV-ketel: Atag, 2017 - Privé parkeerplaats - Twee bergingen: één op de begane grond en één op zolder - Servicekosten: € 75,- per maand - Zonnig balkon op het zuiden (ca. 4 m²) Extra informatie: Dit appartement beschikt over 6 zonnepanelen op het dak, die gedeeld worden met de naastgelegen praktijkruimte voor zorgverleners op de 1e etage. Voor de elektriciteitsvoorziening is er een gezamenlijke groepenkast en 1 elektra-aansluiting. Er worden tussenmeters geplaatst, zodat het verbruik jaarlijks nauwkeurig kan worden afgerekend. Dankzij de opwekking van zonnestroom is het elektriciteitsverbruik in de praktijk echter zeer laag. Dit appartement is de perfecte keuze voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen op een toplocatie in Hilversum. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke aanbod!