*HOEKWONING *4 SLAAPKAMERS *NIEUWBOUW *GASLOOS *BEVINGBESTENDIG Nog nieuw te bouwen HOEKWONING (betreft sloop-/nieuwbouw via het NCG) met garage, oprit, voor - en achtertuin (aangelegd en al) en gesitueerd op een perceel van ca. 245m2. Gelegen aan een rustige weg in woonwijk nabij dagelijkse voorzieningen; dus zeer centraal. De indeling gaat o.a. omvatten een doorzon woonkamer en open keuken, bijkeuken/wasruimte, totaal 4 slaapkamers én een complete badkamer. Nieuwbouw betekend hier ook: Bevingbestendig, Gasloos én Onderhoudsarm. Uiteraard wordt er ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede een warmtepomp (verwarming) en zonnepanelen (energie). De woning wordt dus uitermate energiezuinig (indicatie Energielabel A+++) en duurzaam. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast! Ten Boer ligt onder de rook van Groningen-stad, goed bereikbaar met o.a. het openbaar vervoer. Waarbij er in Ten Boer zelf ook meerdere dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn als onderwijs, zorg, winkels, sportverenigingen etc. Enkele feiten m.b.t. de nieuwbouw: *Planning sloop 1e helft 2025 *Indeling woning, keuze sanitair en keuken zijn reeds gemaakt en vastgelegd *Tuininrichting inclusief (en keuze is gemaakt) *Budget voor de koper aangaande verdere afbouwwensen bedraagt ca. € 40.000,- *Verhuisvergoeding/tijdelijke woonruimte (zgn. 'wisselwoning') voor koper beschikbaar *Inclusief 12 zonnepanelen Indicatief energielabel bij oplevering is A+++. Zie ook de op deze pagina te downloaden brochure voor o.a. de tekeningen van de woning. Een bijzondere kans voor diegene die dit project willen overnemen en is er via ons kantoor uiteraard meer informatie beschikbaar over deze nieuw te bouwen woning.