Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met zonneterras en een brede aanlegsteiger. Lichte, instapklare woning met een hoog plafond door de vide, 3 royale slaapkamers EN voorzien van kunststof kozijnen, ENERGIELABEL A en 7 zonnepanelen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Begane grond: De entree is voorzien van nieuwe tegels, een meterkast welke in 2021 volledig vernieuwd is met 12 groepen en 3 fase stroom en een toilet met fonteintje. De benedenverdieping wordt nu gebruikt als woonkeuken met open keuken voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en kookeiland met veel opbergruimte en bar en een bijkeuken. Via de schuifpui betreedt je de heerlijk zonnige tuin (zuid) welke in 2022 opnieuw is aangelegd. De zonwering, tegels, schutting, pergola, maar ook de beschoeiing is geheel vernieuwd en op de steiger aan de waterkant is een leuk zitgedeelte gecreëerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot de vide, welke nu gebruikt wordt als woonkamer. Daarbij is er een royale slaapkamer, welke is voorzien van airco (2023), met badkamer. De badkamer (2021) is voorzien van een ligbad met regendouche, dubbele wastafel in meubel met grote verwarmde spiegel, hangend toilet, vaste kast en een design radiator. In de slaapkamer zijn vaste kasten aanwezig. De kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas en vaste horren EN voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: Op de overloop is er een wasmachine en droger aansluiting, cv opstelling en omvormer van de 7 zonnepanelen aanwezig. Er bevinden zich 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met airco (2023) en een zonnig dakterras met kunstgras. De kozijnen zijn tevens allemaal van kunststof met dubbel glas en in de slaapkamer vaste horren. De PVC vloer is in 2024 gelegd. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een zeer gunstige ligging nabij recreatiegebied Spaarnwoude, Westbroekerplas, scholen, winkels en openbaar vervoer. In het kort: -Instap klare woning -Energielabel A -Zonnige achtertuin op het zuiden in 2022 nieuw aangelegd -Aan het water met aanlegsteiger -CV ketel – Vaillant uit 2022 -Meterkast uit 2021 met 12 groepen en 3 fasestroom -7 Zonnepanelen -Kunststof kozijnen = onderhoudsarm -Moderne luxe keuken met kookeiland en bar uit 2021 -Oplevering in overleg