Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning? Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning is nu te koop! Aan de rand van de wijk 'Schutlanden', naast de Hoogeveense Vaart en in een groene en rustige buurt, staat deze schitterende woning. De woning is gebouwd in 1983 en is prima onderhouden. De afgelopen jaren is de woning flink gemoderniseerd, verduurzaamd en naar achteren uitgebouwd. Er is volledige isolatie aanwezig en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, de 12 zonnepanelen genereren een jaaropbrengst van ca. 3000 kWh en het energielabel B staat garant voor een aangenaam woonklimaat. Indeling Entree/hal met toilet en meterkast; Ruime tuingerichte woonkamer met terrasdeuren naar de tuin; Open keuken (2021) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een kokendwaterkraan; praktische bijkeuken/hal. Eerste verdieping Overloop; 3 slaapkamers van ca. 13, 9 en 5,5 m2; Moderne badkamer (2022) voorzien van een inlooopdouche, wastafel met badmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Overloop met wasmachineopstelling en bergruimte; Slaapkamer van ca. 8 m2 Tuin De privacy biedende achtertuin is gelegen op het Zuiden en is ook bereikbaar middels een achterom. In de tuin staat de houtren tuinberging van ca. 15 m2. Bijzonderheden • Woonoppervlak 111,9 m² en 395 m³ inhoud • Modern afwerkingsniveau • Energielabel B, 12 zonnepanelen (2021) • Perceelgrootte 216 m2 Deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard!