Deze prachtige lichte, recent gerenoveerde en daardoor instapklare vrijstaande villa is gelegen aan de rand van Velddriel. Met een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, vijf slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), moderne badkamer, garage en achtertuin is deze woning helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners! De woning is gelegen in een rustig dorp en is omringd met natuur, met aan de voorzijde van de woning een prachtig uitzicht over de landerijen. In de directe omgeving zijn er speelgelegenheden voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar het naastgelegen Kerkdriel, dat op slechts 5 minuten rijden is. In de nabijgelegen dorpskernen zijn scholen, sportaccommodaties, winkels en horeca te vinden. Velddriel is centraal gelegen in Nederland. De omliggende uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar, waarmee je snel op de A2 rijdt richting de omliggende steden. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de ruime hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar het souterrain en het toilet met fontein. Je kunt vanuit de entree meteen de keuken binnenstappen of doorlopen de woonkamer in. De prachtige afwerking zal direct opvallen, want in 2020 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en er is een sfeervolle open kast gerealiseerd om de open haard heen. Er is een heerlijke lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de serre. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek naast de open haard te plaatsen en ook voor een grote eethoek is er genoeg ruimte. Via de moderne schuifdeur betreedt je de woonkeuken. In 2020 is er ook een prachtig nieuwe keuken geplaatst. De keuken is ingericht met een strak keukenmeubel en een keukeneiland met bar. Alle keukenapparatuur is mooi weggewerkt in de keukenwand. De keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, magnetron, twee koelkasten en genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Vanuit de keuken betreedt je de bijkeuken, waar ruimte is voor nog een koel-/vriescombinatie en waar je extra bergruimte kunt realiseren. 1e verdieping: De overloop brengt je drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is in 2021 aangepakt en dat is zeker te zien! De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. De grote slaapkamer heeft toegang tot een balkon en tot een grote inloopkast. Via de inloopkast heb je toegang tot een handige berging annex wasruimte. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegel met licht, een designradiator en een tweede toilet. Souterrain: Via de trap in de entree bereik je het souterrain. Het souterrain biedt veel extra ruimte en mogelijkheden. Er zijn hier nog twee ruime slaapkamers en extra bergruimte gerealiseerd. Deze ruimtes lenen zich ook perfect voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. In 2023 is de volledige kelder gerenoveerd en alles is hier mooi afgewerkt met een laminaatvloer en strakke witte wanden en plafonds. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De woning is net iets hoger gelegen dan de straat en via sierlijke treden bereik je de voordeur. Parkeren kun je hier op eigen oprit of in de garage. Ook de garage is in 2022 volledige gerenoveerd en biedt ook plek om te sleutelen. Boven de garage is nog een ruime, nette bergzolder te vinden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en een fijn overdekte serre aan het huis, waar je altijd fijn kunt zitten. De tuin biedt veel mogelijkheden om een fijne speelplek voor de kinderen te maken en diverse zitplekjes in de zon te creëren. Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 1986 • Gebruiksoppervlakte: 255 m² • Perceeloppervlakte: 515 m² • Inhoud: 1191 m³ • Een recent gerenoveerde vrijstaande villa • Energielabel A+ en 36 zonnepanelen • 7 Mitsubishi airconditioners verspreid door het huis • Een moderne keuken • 5 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) • Een ruime achtertuin • Gelegen centraal in Nederland • Omringd door natuur en een prachtig landelijk uitzicht! Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.