Gelegen op een fijne locatie in de Horstenbuurt in Alphen aan den Rijn hebben wij voor u dit goed onderhouden en zonnig 2-kamerappartement met balkon op de 3e woonlaag. De woning heeft op de begane grond een eigen stenen berging. Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen vlakbij winkelcentrum De Herenhof en winkelcentrum De Ridderhof. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, basisscholen en sportgelegenheden bevinden zich op loop- / fietsafstand van de woning. Alphen aan den Rijn is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol. De woonoppervlakte is ca. 54 m2 en de inhoud bedraagt ca. 156 m3. Indeling Begane grond: Entree met trappenhuis en brievenbussen. Eigen inpandige stenen berging voorzien van elektra. 1e etage: Entree. Hal met meterkast met diverse groepen, aardlekschakelaar en slimme meter. Kast met de CV-combiketel ( Nefit, 2018). Lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon. Nette open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak en heeft de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie (Amerikaans type). Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, vaste wastafel met meubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Het appartementencomplex is gebouwd in 1983. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. - De woning beschikt over een energielabel C. - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. - De VVE bijdrage is € 121,60 per maand.