FRAAI APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM MET PRACHTIG DAKTERRAS VAN 17 M2! Ben je op zoek naar de speld in de hooiberg? Dan heb je die nu gevonden! Op de hoogste verdieping van dit markante pand bevindt zich dit fraai afgewerkte appartement. De sfeer in het appartement is prettig en de oppervlakte van dit lichte appartement is 65 m2. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en sindsdien op meerdere manieren in gebruik geweest. Zo was in het pand een sigarenfabriek gevestigd, maar ook een woninginrichting zaak. In 2012 heeft een grootschalige renovatie plaatsgevonden, waarbij zes appartementen zijn gerealiseerd. Het appartement is gelegen aan een rustige, gezellige straat in het centrum van Culemborg. Het centrum kenmerkt zich door een veelvoud aan historische panden en een gezellig marktplein met terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. De Herenstraat is een autoluwe straat op een steenworp afstand van de markt. Het station, de uiterwaarden en basisscholen bevinden zich allen op fiets- of loopafstand. INDELING: De statige voordeur is vanuit elke appartement te openen en geeft toegang tot de centrale hal met de toegang tot twee appartementen en de trapopgang naar de andere appartementen. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de centrale meterkast. Op de tweede verdieping geeft een halletje toegang tot Herenstraat 10D. Meteen als je binnenkomt, zal het je opvallen hoe licht de woning is en hoe fraai de hoogte van de woonkamer (3,15 meter). Het daglicht komt in de woonkamer door een dubbel frans balkon en nog twee authentieke ramen, die de historie van het pand benadrukken. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht op de het stadhuis van Culemborg en kun je de skyline van de stad goed zien. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. In de open keuken vind je een lichte keukenopstelling met diverse inbouw apparatuur, zoals een vijf pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven, een koelkast en een vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer van ca. 12 m2. Oorspronkelijk was de slaapkamer 20 m2, maar op dit moment is de ruimte verdeeld over twee kamers. Ook hier vind je weer de fraaie vloerafwerking en de wanden zijn afgewerkt in een warme kleurstelling. De tweede kamer is bereikbaar via de grote kamer en heeft een oppervlakte van 7 m2. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als thuiswerk plek. Via de overloop is een geweldig dakterras te bereiken. Het dakterras biedt veel privacy en heeft een oppervlakte van ongeveer 17 m2. Doordat het dakterras op ongeveer 12 meter boven de straat ligt, kun je vanaf hier uit kijken over de hele historische binnenstad van Culemborg. Bovendien heb je elk moment van de dag een heerlijk zonnetje! Het kleinschalige complex beschikt over de voordeur met centrale vergrendeling met intercom installatie en de Vereniging van Eigenaren brengt maandelijks € 100,- servicekosten in rekening. Het voorschotbedrag voor gas, water en elektra (op na verrekening) bedraagt € 150,- per maand. Kortom; je bent van harte welkom in dit gave appartement! Aanvaarding: In overleg.