Een goed onderhouden en degelijk gebouwde drive-in woning met zeer ruime garage met berging, lichte woonkamer met balkon, eenvoudige keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en ruime zolder. Gelegen op zeer korte loopafstand van het centrum van Brunssum met diverse (winkel)voorzieningen. Bouwjaar: 1988 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 70 m² Woonoppervlakte: 97 m² Balkon: 8 m² Inhoud circa: 512 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: B Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, toiletruimte, royale garage (ruim 8 meter diep) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, aangrenzend de berging met keukenblokje en aansluiting/afvoer voor de wasmachine. Grage en berging samen ruim 31m²! Eerste verdieping: Overloop. L-vormige woonkamer (ruim 32m²) met balkon op het westen. Open keuken met eenvoudige maar nette inrichting. Tweede verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. 3 slaapkamers. Zolder: Zeer royale, met stevige vlizotrap bereikbare zolder met een nokhoogte van circa 2,75 meter en een 4-pans dakraam. Hier bevinden zich de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Wetenswaardigheden: Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Plavuizen vloeren op de begane grond en eerste verdieping. 2 slaapkamers voorzien van lamel parket, 1 van tapijt. De gehele woning is voorzien van rolluiken Fotonummers: 8,10,11,23,24 zijn Artist impressions. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.