INSTAPKLAAR en fris 2-kamer appartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone en op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement is verder gelegen korte afstand van het centraal station en het populaire Spoorpark! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met vernieuwde open keuken en een ruime slaapkamer. OPGELET: DE GETOONDE FOTO'S EN PLATTEGRONDEN ZIJN VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT EN DIENEN TER INDICATIE. Bouwjaar: 1979. Woonoppervlakte: ca. 61 m² Inhoud: ca. 197 m³ Indeling: Centrale entree: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Tweede verdieping (4e): Galerij met toegang tot 3 appartementen. Appartement: De entree biedt toegang tot de woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een grote raampartij die zorgt voor een fijne licht inval, tevens is deze ook voorzien van elektrische zonwering. Het balkon van ca. 6 m2 is toegankelijk vanuit de slaapkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Het appartement heeft een ruime slaapkamer welke toegang tot het balkon biedt. De slaapkamer is ook voorzien van een laminaat vloer en stucwerk op zowel wanden als plafonds De gerenoveerde badkamer met strak gestukt plafond is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Aparte kast met opstelling van de vernieuwde Atag boiler ten behoeve van het warme water. Hier is tevens ook een aansluitingsmogelijkheid voor de was apparatuur. Algemeen: * Steenworp afstand va de Spoorzone * Loopafstand van Centraal Station * Instapklaar appartement met vernieuwde keuken * Balkon van ca. 6 m2 op het noordwesten gesitueerd * Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing * Maandelijkse bijdraag aan de VvE bedraagt ca. €140,- * Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 22,-