In het typisch Betuwse dorp Rumpt is deze riante vrijstaande woning met ruime garage gelegen. Gesitueerd op een ruim perceel van circa 1035 vierkante meter biedt deze woning vele mogelijkheden. Wonen en werken kan fraai gecombineerd worden en de hobbyist kan zijn hart ophalen met een garage die liefst 50 vierkante meter meet. De woning is zeer compleet afgewerkt met onder andere een luxe Miele keuken, ruime badkamer, kunststof kozijnen en vloerverwarming en meet circa 146 vierkante meter woonoppervlakte met alle voorzieningen gelijkvloers. Oorsprong van de woning ligt eind 19e eeuw maar door verbouwingen uitgebreid en gemoderniseerd. Ook aan de verduurzaming is gedacht richting de toekomt. Liefst 28 zonnepanelen zijn aanwezig in combinatie met een warmtepomp. Het dorp Rumpt is centraal in de Betuwe gelegen en maakt onderdeel uit van de gemeente West-Betuwe. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam zijn op korte afstand gelegen. Heerlijk centraal en rustig wonen in een dorps karakter met alle voorzieningen van de grote steden op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Zij entree, hal met meterkast en toiletruimte. Het voorhuis biedt u de ruime leefkeuken. Hier treft u een Miele opstelling compleet met alle apparatuur en veel kastruimte. Tevens treft u hier een ruime slaapkamer en de badkamer aan die uitgerust is met een inloopdouche, separaat bad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Het middengedeelte biedt de riante woonkamer. Deze kamer meet liefst 48 vierkante meter en geeft diverse indelingsmogelijkheden. Met recht kan gesproken worden van het hart van de woning. Hier is plaats voor die lange eettafel met 6 of 8 stoelen. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Het achterhuis is in 2005 aangebouwd en heeft de mogelijkheid geboden om nog twee ruim bemeten slaapkamers te realiseren. Verdieping: Via een vaste trap betreedt u de verdieping. Aan de tuinzijde is op deze verdieping een grote dakkapel geplaatst waardoor een ruime slaap verdieping is ontstaan. Keurig afgewerkt met veel bergruimte. Zeer veel bergruimte is wat u verder aantreft op deze verdieping met de opstelplaats voor de boiler en de warmtepomp. Garage: De woning heeft een ruime vrijstaande garage met een oppervlakte van 50 vierkante meter. Ideaal voor de hobbyist!! Een perfecte klusruimte of anders ruime stalling voor auto’s, fietsen, gereedschappen en dergelijke. Tuin: De tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Liefst 1035 vierkante meter biedt vrijheid en privacy. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden met onder andere fruitbomen en een kas. Zowel aan de woning alsook de garage is een overkapping geplaatst waaronder het heerlijk zitten is op mooie dagen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met vele extra’s - Ideaal centraal gelegen in het land met uitstekende ontsluitingen naar grote steden waaronder Utrecht - Luxe afwerkingsniveau - Voorzien van 28 zonnepanelen en warmtepomp. Gasloos!! - 4 slaapkamers - Fraai aangelegde tuin - Ruime garage - Oplevering in overleg