Luxe wonen op een absolute A-locatie nabij Amsterdam en natuur? Pak nu je kans, want deze woning heeft het allemaal. ENGLISH SUMMARY BELOW Direct naast Amsterdam ligt het prachtige Landsmeer en midden in het centrum van dit leuke dorp bevindt zich deze royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit bijzonder lichte appartement is verdeeld over de tweede en derde (tevens bovenste) etage en heeft een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten. De tweede etage is de slaapverdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers aanwezig zijn, bergruimtes en de luxe badkamer met ruime inloopdouche. De bovenste etage is de royale woonverdieping met een grote living met luxe open keuken, welke is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de vele raampartijen is het huis bijzonder licht van binnen en het uitzicht geeft de beleving van een penthouse. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke woning op een net zo bijzondere locatie! Ligging: Dit appartement is gelegen in het luxe complex “het Schrijvershuis” midden in het centrum van Landsmeer. Het is hier rustig wonen, met tevens alles binnen handbereik. De woning is direct gelegen aan het breed gesorteerde winkelcentrum, met supermarkten, goede bakkers , een slager, visboer, diverse leuke winkels en een breed aanbod aan restaurants. Het complex ligt direct aan het Marktplein, waar gratis geparkeerd kan worden en waar wekelijks een gezellige markt is. De bereikbaarheid is uitstekend. De bus naar Amsterdam stopt voor de deur. Met de auto ben je in 3 minuten op de A10 of in 10 minuten in centrum Amsterdam. Voor ontspanning en sport ligt deze woning op steenworp afstand van het weids uitgestrekte recreatie gebied ’t Twiske. Op loopafstand zijn ook vele andere voorzieningen gelegen, zoals de sporthal, sportscholen, basisscholen en kinderopvang. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; lift; bergingen; trappenhuis. Tweede etage: Galerij; entree van de woning; hal; meterkast; slaapkamer/kantoorruimte; toiletruimte met hangcloset en fontein; luxe badkamer met inloopdouche v.v. rainshower en dubbele wastafel; trapkast; bergruimte met cv-opstelling, wasmachine en droger; tweede slaapkamer en een derde slaapkamer met ruime walk-in closet. Derde etage: Royale lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon en aan de andere kant een harmonicadeur naar het Franse balkon; greep loze open keuken met kookeiland voorzien van 5 pits kookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker; zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Kelder: Parkeergarage met eigen parkeerplaats en ruimte voor fietsen en brommobielen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009, eerste bewoning 2012 - Woonoppervlakte circa 132 m² (meetrapport aanwezig) - Parkeerplaats in ondergelegen garage - Individuele berging op de begane grond - Lift - Gelegen op eigen grond - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Toplocatie van Landsmeer, met de voordelen van Amsterdam - Eikenhouten vloer op beide etages en trap - Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas - Verwarmd middels Intergas HR Cv-Ketel - Actieve vereniging van eigenaren, met professioneel beheer - VvE bijdrage € 308,19 per maand (woning + parkeerplaats) - Aanvaarding in overleg - Notariskeuze aan koper, mits in de regio Amsterdam en koopakte volgens model Ring Amsterdam ENGLISH SUMMARY: Luxury apartment on a TOP-location, next to Amsterdam and nature. This apartment has it all. Directly next to Amsterdam lies the beautiful village Landsmeer with in its hart this turn-key royale apartment of 132 m² with private parking in its garage. The apartment is spread over two floors: the first floor has 3 large bedrooms, walk in closet, luxury bathroom and storage area’s. The third floor is a spacious living with luxury open kitchen. The spectacular views give you a penthouse experience. In short, a very attractive house in an equally special location!! Centrally located: The apartment is located in the center of Landsmeer. All amenities are within walking distance. Beneath the appartement are all kinds of shops, restaurants, traiteurs, supermarkets and also a gym. The bus stop to Amsterdam is in front of the apartment. By car it takes only 3 minutes to get to A10 ring road and 10 minutes to Amsterdam city center. Landsmeer is also surrounded by nature for sport and recreation. Parking: The apartment building has a garage beneath and with the apartment a private parking spot is included. The garage is also used for bicycles and motorcycles. You or your visitors can also park your car for free on the square next to the apartment. Details: - Built in 2009, first usage in 2012 - Usable area living: approximately 132 m² (NEN-report available) - Located on own private land - Top location in center - 10 minutes away from Amsterdam center - Private storage area on ground floor - Elevator - Fully isolated, energylabel A - Oak floor on both levels - Wooden window frames, double-glazed - Active Owners Association, with professional management - Monthly VvE service charge € 308,19