Ideaal voor starters! Dit leuke 2-kamerappartement en is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, slaapkamer, toiletruimte, badkamer en balkon gelegen op het zuiden. Tevens beschikt dit appartement over een inpandige berging. De woning is gelegen op een fijne en kindvriendelijke locatie in de wijk Genderbeemd (Gestel). De winkelvoorzieningen van het Kastelenplein liggen op loopafstand, evenals sporthal Genderbeemd, het Nelson Mandelapark en het groene park langs de Gender. De woning is centraal gesitueerd tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven waardoor ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum op fietsafstand liggen, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Tenslotte is de N2/A67/A2 goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte: 52 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 4 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Bouwjaar: 1974 Indeling: Begane grond: De centrale entree is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale entree is de trappenhal te bereiken. De eigen berging is circa 8 m² groot. 2e Verdieping (appartement): Vanuit de galerij is het appartement bereikbaar. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. De fijne woonkamer geniet door de grote raampartij veel prettige lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductie kookplaat, oven en spoelbak. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte aan. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon. Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken, deze is circa 12 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De bijna volledig betegelde badkamer ensuite is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Algemeen: - Twee-kamerappartement met balkon op het zuiden; - Appartement met een privé berging; - Gewenste aanvaarding per direct; - De servicekosten bedragen circa € 324,- (inclusief voorschot stookkosten); Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.