Fraai afgewerkte vrijstaande bungalow gelegen op kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van het dorp Emmer- Compascuum met uitstekende verbindingen via de A 37 met snelle verbindingen richting het westen en het Duitse achterland. Emmen vindt U op ca. 10 kilometer en via de N 366 ligt ook de zuid Oost hoek van Groningen aan uw voeten. De bebouwing in de straat bestaat uit combinatie wonen en werken onder een dak. Indeling woning: - royale entree in lichte kleuren, - meterkast. - gasten toilet met fonteintje. - royale L- vormige living met open keuken. - ouderslaapkamer met naast gelegen - royale badkamer voorzien van dubbele v.w.t. met badmeubel, hoekbad, 2e toilet en inloopdouche. - 2 slaapkamers aan de voorzijde. - kantoorruimte c.q. slaapkamer met archiefruimte, - royale bijkeuken met vaste kastenwand. - aangebouwde serre bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. - vijverpartij met bruggetje. - tuinhuis met fraai aangelegd terras. -overige ruimte met kippenhok en tuinkas met rondom hekwerk. Hal: Vrijstaande bedrijfshal (totaal ca. 300 m²) met grote roldeur, krachtstroom, water, toilet, kantoorruimte, kantine. 1e verdieping: deels magazijnruimte. Opgebouwd met geïsoleerde panelen op gemetselde voet, vloeistofdichte betonvloer. Dak- en muurisolatie toegepast. Info: Grondoppervlakte ca. 2.155 m² eigen grond. Bouwjaar 2006. Volledig kunststof kozijnen. Bungalow optimaal geïsoleerd. Aanbouwkeuken v.v. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, spoeleiland. Gehele woning voorzien van vloerverwarming. Moderne en strakke badkamer voorzien van luxe sanitair. Het geheel wordt omgeven door een keurig aangelegde tuin met het zonneterras op het zuiden. Redenen genoeg om een kijkje te komen nemen.