Een ruime, geschakelde 2-onder-1-kap-woning met een uitgebouwde woonkeuken, een woonkamer met erker, 4 mooie slaapkamers én een ruime inpandige garage. Dat vind je in Guldenslag 16! Je hebt er bovendien een brede achtertuin en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. “De Slagen” ligt ideaal: het is dichtbij het Imkerspark, de kinderboerderij en diverse basisscholen. De dagelijkse boodschappen doe je in het gezellige Oude Dorp met vele voorzieningen en gezellige restaurants. Je fiets zo naar winkelcentrum “Het Rond” (met het station, het theater en de bioscoop) of het Houtense bos “Nieuw Wulven”. Met de trein sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit hier makkelijk bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast, toiletruimte (met hangcloset en fontein) en trap. De woonkamer heeft een gezellige zitkamer met erker aan de voorkant en een riante woonkeuken aan de tuinkant. De keuken is voorzien van een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en magnetron en heeft toegang tot de ruime garage. Via de schuifpui ga je vanuit de keuken naar de tuin op het noordwesten, waar je hoogzomer zon hebt van 9.00 ’s ochtends tot zonsondergang. 1e Verdieping: Overloop. 3 Ruime slaapkamers met originele authentieke dakkapellen. De complete en nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en ligbad. Er is een separaat toilet. 2e Verdieping: Op de voorzolder vind je de opstelling cv-combiketel, de wasmachine-/drogeraansluiting en de mechanische ventilatie-unit. De ruime en zeer lichte slaapkamer heeft een dakkapel, verwarming en praktische bergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990; - gebruiksoppervlakte wonen 141 m², inhoud 568 m³, perceeloppervlakte 250 m²; - verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (bouwjaar 2020); - het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C. Oplevering: In overleg