In de geliefde oude dorpskern van Amerongen met zicht op de oude Tabakswaag en het Tabaksteelt museum gelegen karakteristieke vrijstaande woning met tuin en eigen oprit. De woning is op een mooie hoeklocatie gelegen op loopafstand van winkels, diverse terrassen en de prachtige natuurgebieden waar de oude dorpskern van Amerongen aan grenst. Deze voormalige woonboerderij (tabaksteelt) is in de loop der jaren gemoderniseerd en deels geïsoleerd waarbij de oude spanten in het zicht gebleven zijn. Ook zijn originele details als balkenplafonds met kraaldelen, paneeldeuren, stalramen en luiken nog aanwezig. De huidige indeling is voorzien van een grote slaap- en badkamer op de begane grond en van een ruime inpandige berging. Uiteraard zijn deze ruimtes ook geschikt voor werken aan huis. Indeling: entree/tochtportaal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer met erker en aansluitend eetkamer en woonkeuken. De woonkeuken heeft een L- opstelling is in eiken uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereikbare centrale hal met toilet en fonteintje, trap naar verdieping en toegang naar de ruime slaapkamer, badkamer en bijkeuken/inpandige schuur. De slaapkamer is verrassend ruim en ook geschikt voor kantoor aan huis. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel, bad, inloopdouche en toilet. Ook is de badkamer nog voorzien van oude stalramen. De bijkeuken/inpandige berging is keurig afgewerkt en heeft toegang naar een provisiekelder (stahoogte) en deur naar de achtertuin. In de bijkeuken is een extra wasbak en wasmachine aansluiting aanwezig. 1e verdieping: royale overloop waar het creëren van een 2e badkamer, 5e slaapkamer of extra werkruimte mogelijk is. Grote ouderslaapkamer met bergruimte en opstelplaats cv, 2 slaapkamers, beide voorzien van wastafel. Buiten: inrit met parkeerruimte voor meerdere auto’s, groene tuin met borders en hagen en eenvoudige houten berging. Bijzonderheden: - Op fraaie hoek gelegen met uitzicht over monumentale panden en museum; - Woning is in 1997 grotendeels gemoderniseerd en heringedeeld; - Gebruiksoppervlakte 185m2, inhoud 786m3 en perceelgrootte 387m2; - Verkoop onder voorbehoud gunning door verkoper.