Welkom thuis aan de Rechtestraat 5-A in De Rijp! Stap binnen in een betoverende wereld van geschiedenis en mogelijkheden, waar een voormalig restaurant aan het water veranderd kan worden tot een unieke woonervaring. Dit schitterende pand met een monumentenstatus voor de voorgevel, staat klaar om getransformeerd te worden tot jouw droomwoning. Dit is geen gewone woning; het is een canvas waarop jouw dromen en visies tot leven kunnen komen. Met een volledige verbouwing heb je de vrijheid om elke ruimte aan te passen aan jouw levensstijl. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit historische pand jouw persoonlijke meesterwerk. De Rijp is een prachtig klein dorp in Noord-Holland en sinds 2015 onderdeel van de gemeente Alkmaar. Het dorp heeft, mede door de vele rijksmonumenten, een beschermd dorpsgezicht. Met een school, bibliotheek, peuterspeelzaal, supermarkt, winkels, diverse gezellige cafés en restaurants, heeft het dorp een duidelijke streekfunctie. Met vijftien autominuten bent u in Alkmaar en met dertig minuten zelfs in Amsterdam! De indeling van dit prachthuis is als volgt: Entree aan de voorzijde gevolgd door een woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is nog vrij in te delen. Aan de achterzijde is de uitgebouwde keuken welke gelegen is aan de Tuingracht. Er is een zijsteeg, dus het is ook achterom bereikbaar. Er dient nog een trap worden geplaatst maar de 1e verdieping is al ingetimmerd. Er zijn hier een tweetal ruimtes waarvan met gemak twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Ook is er een separaat toilet. Aan de achterzijde is nog een balkon te bereiken welke uitkijkt over het water van de Tuingracht. Thans is de bestemming horeca. Indien iemand het als woning wenst te gebruiken i.p.v. horeca zal de verkoop plaatsvinden onder voorbehoud dat de bestemming zal worden omgezet door de gemeente Alkmaar. De voorbereidingen zijn al in volle gang. Wij informeren u dus graag over de mogelijkheden. Voor dit object bedraagt de verschuldigde overdrachtsbelasting waarschijnlijk 10,4% over de koopsom. Dit statige pand is een beschermd dorpsgezicht en heft het predicaat Rijksmonument. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte: 94 m²; - 2 tot 3 slaapkamers te creëren; - Heerlijke tuin op het zuiden; - Aan vaarwater met aanlegplaats. Kortom, grijp deze zeldzame kans om een stukje geschiedenis te omarmen en je eigen stempel te drukken op dit fantastische pand met balkon. Neem vandaag nog contact met ons op en begin jouw reis naar een unieke woonervaring in het betoverende De Rijp!