Starters opgelet: deze ruime hoekwoning met aangebouwde garage aan de Blaauwhoflaan 45 in Joure is nu beschikbaar. De woning is centraal gelegen in een leuke buurt, dichtbij scholen, winkels en sportvoorzieningen, wat zorgt voor een ideale woonomgeving. Binnen geniet je van veel lichtinval dankzij de tuindeuren in de achtergevel en de ruime woonkeuken. De tuin, die op het noordoosten ligt, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon of juist van een schaduwrijk plekje door de diepte van het perceel. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vind je een hal met trapkast, een toilet en een lichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeuren, die in 2023 zijn geplaatst. De woonkeuken, die eveneens in oktober 2023 is vernieuwd, is voorzien van een moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De woning wordt verwarmd door een pelletkachel, terwijl warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Voor extra comfort is de woning voorzien van een waterontharder, dubbele beglazing, evenals muur- en dakisolatie. De kozijnen op de eerste verdieping en aan de voorzijde van de begane grond zijn vervangen door onderhoudsvriendelijk kunststof. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de voorgevel vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Ben je nieuwsgierig geworden naar Blaauwhoflaan 45? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor op 0513-417750 en ontdek wat deze mooie hoekwoning jou te bieden heeft.