Royale hoekwoning met garage in gewilde Flevowijk – Zo te betrekken! Royale hoekwoning (ca. 500 m³ / 141 m²) met garage gelegen in een gewilde straat in de Flevowijk. Welkom in de Stevinstraat 8 – een prachtige, royale hoekwoning met garage, gelegen in een van de meest gewilde straten van de Flevowijk. Deze woning van ca. 500 m³ biedt 141 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met maar liefst 5 slaapkamers. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare woning! Gelegen op loopafstand van winkelcentrum West en ook de binnenstad ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, royale hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast, trapkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Ruime- en heerlijk lichte L-vormige woonkamer met zit-, eet- en studiegedeelte en voorzien van een lichte parketvloer, glas stucplafond, inbouwkast. De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met extra kastenwand. De inbouwkeuken beschikt over een keramische kookplaat, mooi vormgegeven afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Zonnige achtertuin op het zuidoosten en is door een tuiniersbedrijf fraai aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, borders, pergola met blauwe regen, elektra punten, houten berging met electrapunt, De voortuin is ingericht als siertuin. Aan de zijkant van de woning is een oprit naar de garage gelegen die samen wordt gebruikt met de rechter buren. 1e Verdieping: Overloop, separaat 2e toilet, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, 3 mooie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en 1slaapkamer met 2 vaste kasten. De in 2011 vernieuwde badkamer is voorzien van vloerverwarming, design radiator, betegeling tot het plafond, wastafelmeubel voorzien van twee wastafels en twee kranen, royale inloop-/regendouche die voorzien is van thermostaatkraan en drain. Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de badkamer kan men het balkon op het zuid-oosten gelegen bereiken. 2e Verdieping: Royale overloop met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens treffen we op deze etage 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en dakkapellen. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Bouwjaar: circa 1965 Inhoud: circa 500 m³ Woonoppervlakte: circa 141 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7 m² Externe bergruimte: circa 20 m² Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers Sanitair : 2 separaat toiletten, 1 badkamer (v.v. wastafelmeubel met 2 wastafels en 2 kranen, inloop-/regendouche, design radiator, vloerverwarming) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummers 949 Perceeloppervlakte 229 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1965 • Keuken 2011 • Badkamer 2011 • Deels houten, deel kunststof ramen en kozijnen • Voornamelijk dubbele beglazing en HR++ glas • Vloer- dak- en gevelisolatie • Energielabel C (deze is gemaakt voor zonnepanelen zijn geïnstalleerd) • Uitwendig schilderwerk • C.v. combiketel: Vaillant Exotec Pus 30-34 CW5, bouwjaar: 2016 • 6 zonnepanelen (2022) • Verrassend ruime woning met mooie indeling! • Zo te betrekken woning met garage Vraagprijs € 425.000,-- k.k. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een uitstekende locatie, en het beste van energiebesparing. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Bel ons op 038-3322404 voor een afspraak!