Welkom bij de Rie Beisenherzland 16 in Heerhugowaard, een schitterende royale HOEKWONING (145m²/ 551m³) die jouw woondromen waarmaakt. Deze prachtige woning met vier slaapkamers en een adembenemende ligging aan breed water biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Lees verder en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Ruimte en Comfort Bij binnenkomst word je verrast door de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht over het water en laat veel natuurlijk licht binnen. Hier vind je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten van heerlijke maaltijden. De half open keuken is aan de straatzijde gesitueerd. Vier Ruime Slaapkamers Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer in elke kamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Prachtige Ligging De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Aan de achterzijde van het huis geniet je van een prachtig uitzicht over het brede water, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt meerdere terrassen waar je heerlijk kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Hier kun je in alle privacy genieten van de buitenlucht. Voorzieningen en Omgeving Rie Beisenherzland 16 ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te vinden. Extra Pluspunten Energielabel ...: De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Eigen oprit en ruime berging: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en altijd voldoende opbergruimte voor fietsen en gereedschap. Een achterom via de schuur: Als één van de weinige woningen op dit eiland kan je bij deze woning achterom komen zonder door het huis te hoeven lopen met tuinspullen, grond en planten. Ben je enthousiast geworden over deze royale hoekwoning aan de Rie Beisenherzland 16 in Heerhugowaard? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om te wonen op een prachtige locatie met alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met ons makelaarskantoor. Wij staan klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Tot ziens aan de Rie Beisenherzland 16! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en toegang tot de inpandige berging. De woonkamer is gesitueerd over de volle breedte aan de tuinzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 43m². Op de vloer liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De woonkamer heeft grote ramen en een tuindeur naar de zonnige tuin aan het water. De zonwering over de volle breedte zorgt voor een koel binnen klimaat. De half open keuken (9m²) is aan de straatzijde gesitueerd. De keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een oven. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de vier ruime slaapkamers (14m², 14m², 14m² en 15m²) en de badkamer (7m²). De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en spuitwerk wandafwerking. De slaapkamers hebben verduisterende rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een airco. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet met wandcloset en een inloopdouche. Op de overloop een kast met de wasmachine en droger aansluiting. Tuin: De achtertuin is aangelegd met bestrating, mooie borders en een vlonder aan het water. Berging: Naast het huis is een houten berging gebouwd, ideaal om fietsen en tuinspullen op te bergen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000; - Veel bergruimte aanwezig; - Parkeren op eigen terrein en in de straat; - Scholen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij; - Stadsverwarming via HVC. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.