Perfect gelegen aan de rand van het centrum van Veldhoven! Levensloopbestendig appartement met een ruime living, fijn balkon/serre (zuidwest), 2 slaapkamers, badkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen op een prominente maar rustige locatie in het appartementencomplex “Villa Livorno” nabij bossen, park, winkels, uitvalswegen en het gezellige City Centrum. Ligging: Het appartement is gelegen in “Villa Livorno” wat aan de ene zijde direct grenst aan het City centrum en de andere zijde aan een parkje. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur (vergunninghouders en dagkaarten voor gasten). INDELING Entree appartementencomplex: Via een rustige groene straat bereikt u het appartementen complex. Het appartementen complex is een halve verdieping verhoogd gelegen. Het appartementen complex is te bereiken via een trap en er is tevens een lift aanwezig. De centrale hal/entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. 1e WOONLAAG Centrale hal welke bereikbaar is met de lift en de trap. Hier bevindt zich de meterkast. Entree/hal: De hal biedt toegang tot de toiletruimte, een inbouwkast, 2 slaapkamers en de woonkamer. Het halfhoog betegelde toilet is ingericht met een staand closet en een fonteintje. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft een fraaie eikenhouten parketvloer. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. De wanden en het plafond hebben een lichte afwerking. Tevens is er een raam dat voorzien is van een screen. De woonkamer is ingericht met een ruime zit- en eethoek. In de woonkamer is door middel van de video-intercom contact te maken met gasten aan de deur. Keuken: Een lichte open keuken in hoekopstelling. Ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is rolstoelvriendelijk en heeft een granieten werkblad. Links van de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van elektra en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd (Remeha, 2017). Serre: Het originele balkon is dicht gemaakt en maakt op deze manier deel uit van de woonkamer. Doordat balkon dicht gemaakt is met ramen, ontstaat hier een heerlijk lichte ruimte waar het door het gehele jaar prima vertoeven is. De schuiframen en schuifpuien zorgen ervoor dat er een optimaal binnen-buiten gevoel ontstaat. Daarnaast is de ruimte voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1: De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De kamer heeft veel lichtinval en één raam is voorzien van een screen. De vaste kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Tevens zijn vanuit de slaapkamer de badkamer en het balkon te bereiken. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als logeerkamer/kantoor en is ook aan de voorzijde gelegen. De kamer is voorzien van een raam met draai-/kiepmechanisme. Badkamer: Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en 2e toilet (sanibroyeur welke buiten gebruik is, was voorheen een 2e wastafel). Souterrain: In het souterrain is er een eigen parkeerplaats en een eigen berging te vinden. Bijzonderheden: - Dit appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats en eigen berging in de inpandige garage. - Rondom het appartementencomplex is voldoende gelegenheid om te parkeren voor vergunninghouders (gasten kunnen parkeren met een dagkaart). - Servicekosten bedragen € 213,18,- per maand. - Rondom het appartement is volop groen aanwezig. - Aan de rand van het City Centrum gelegen. - Ruime serre met vloerverwarming en schuiframen. - Verkoper verlangt een bankgarantie.