Opvallend ruim en bijna 6 meter breed 5 kamer herenhuis met diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - 8 zonnepanelen - Goed onderhouden 5 kamer herenhuis - 4 ruime slaapkamers - Diepe en zonnig gelegen achtertuin (ZW) - Groot en zonnig gelegen dakterras (ZW) - Gunstige ligging t.o.v. het wijk-winkelcentrum, openbaar vervoer, diverse scholen en het Bentwoud INDELING: BEGANE GROND Overdekte entree tot de woning: Ruime hal met houten vloer, meterkast, garderobekast en toiletruimte met fonteintje. Royale woonkamer van bijna 6 meter breed met trapkast, houten vloer en toegang tot de diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met elektrische zonwering, buitenkraan, plissé rolhordeur, achterom en grote stenen berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime (woon)keuken met erker(!) en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de 2e verdieping en separate toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen thans ingericht als kastenkamer met vaste kledingwand en toegang tot het (zeem)balkon. Royale naastgelegen slaapkamer 2. Ruime en deels gemoderniseerde badkamer met ventilatie raam, handdoekradiator, wastafel met meubel en douchecabine met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Grote slaapkamer 3. aan de voorzijde gelegen. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de ruime wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en wastafel met meubel. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot het riante en zonnig gelegen dakterras (ZW). Ruime slaapkamer 4. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 2002 - Woonoppervlakte circa 143m2 - Inhoud circa 506m3 - Stadsverwarming - Oplevering in overleg (indicatie april/ mei 2025) BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.