U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 6 8 7 Gunstig gelegen 4 kamer appartement op de eerste verdieping in het populaire Amsterdam Oost. De badkamer en toilet zijn volledig vernieuwd en de gehele woning is gestuukt! Omgeving Het appartement heeft een centrale ligging in de Indische buurt in Amsterdam Oost, nabij de gezellige Amsterdamse Dappermarkt. Winkels en horeca- en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar, evenals twee parken: het Flevopark (met zwembad) en het Oosterpark. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen waaronder het nabij gelegen NS station Muiderpoort, diverse tramlijnen en bussen zijn op loopafstand. De Ring A10 is goed en snel bereikbaar. Parkeren middels vergunning. Indeling: Via het trappenhuis bereik je de eerste etage. Je komt binnen in de ruime entree/hal met een inpandige berging, een kast met de CV ketel. Het toilet en de badkamer zijn volledig vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk en sanitair. De lichte woonkamer heeft balkon op het westen en een open keuken, welke casco wordt opgeleverd en zodoende naar eigen smaak kan worden ingericht. Er zijn twee ruime slaapkamers, welke vanuit de hal bereikbaar zijn. Naast de keuken is nog een eetkamer, welke door het tussenplaatsen van een extra wandje gemakkelijk een extra slaapkamer kan zijn. Het appartement heeft een prive-berging op de begane grond. Kenmerken o Bouwjaar circa 1983. o Woonoppervlakte ca 77 m2. o Oplevering in overleg (kan snel). o Verwarming en warm water via c.v. ketel. o De woning is voorzien van dubbele beglazing; o De servicekosten bedragen € 132,62 per maand voor het appartement(inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten); o Vaste projectnotaris Van Doorne; o De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2031; o Energielabel E o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.