Unieke vrijstaande karakteristieke villa op een van de mooiste locaties van Aerdenhout. Op een royaal perceel van maar liefst 3359 m² staat dit prachtige charmante huis uit 1924. Een van de mooiste huizen van Aerdenhout op een locatie die enerzijds in het groen is en gelijktijdig dicht bij de bewoonde wereld. Het huis ademt warmte en sfeer uit met karakteristieke details zoals balkenplafonds, glas-in-loodramen en luiken. Met bijna 500 m2 vloeroppervlakte ruim bemeten maar door de prettige maatvoering van de verschillende vertrekken tevens heel sfeervol. De symmetrische bouwstijl en het prachtige trappenhuis maken dit huis tot een ware parel. Het gehele huis is in 2013 kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd naar de stijl van nu, zonder afbreuk te doen aan de originele charme. In de imposante hal met originele parketvloer word je verrast door het indrukwekkende trappenhuis. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is een ware oase. Het verwarmde zwembad met poolhouse ligt verscholen en biedt volop privacy. Naast de diverse terrassen is het ook hier heerlijk toeven. De royale garage met fraaie ronde deuren (elektrisch bedienbaar) completeert het geheel. Bouwjaar: 1924. Woonoppervlakte 493m². Inhoud: 1695m³. Perceel: 3359m². Begane grond Entree, fraaie hal met granitovloer met vloerverwarming, garderobe en wc met fonteintje. Grote hal met indrukwekkend trappenhuis, parketvloer en lambrisering. De kelder met stahoogte fungeert als goede opslagruimte en ruime wijnkelder. Vanuit de hal bereik je via een dubbele glazen deur met roede verdeling de grote living met halfronde erker, open haard, parketvloer met bies, openslaande deuren naar het zijterras, serre en deur naar het terras aan de achterzijde. Aan de voorkant bevindt zich een werk/speelkamer. Aan de achterkant een tweede zitkamer met gashaard met op maat gemaakte prachtige boekenkast. De eetkamer met halfronde erker is d.m.v. schuifdeuren gescheiden van de lichte en gezellige uitgebouwde woonkeuken. Deze is voorzien van vloerverwarming, Miele en Viking apparatuur en heeft toegang tot en een prachtig zicht op de tuin. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een praktische diepe bergkast. Bordestrap naar…. 1e verdieping Overloop met schitterende glas in lood ramen, riante met wc met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van parketvloeren heeft vier (slaap)kamers en twee badkamers. Masterbedroom met deur naar balkon en met badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming, dubbele stortdouche en ligbad. De ruime kleedruimte met grote kasten maken deze (ouder)slaapkamer compleet. Drie (slaap)kamers met vaste kasten, waarvan een met aansluiting op balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime tweede badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, wc en vloerverwarming. 2e verdieping Grote, hoge multifunctionele ruimte. Thans verdeeld in slaapkamer met badkamer met douche en wc, wastafel en wc, een was-, stook- en speel-/tv-/ en fitness ruimte. • Groot maar ook sfeervol en heel licht familiehuis op toplocatie • Het hele huis is voorzien van dubbel glas • Dak- en deels vloerisolatie toegepast • Alarm en zonwering • Twee cv-ketels 2023 • Poolhouse met keukenblok, wc, en binnen- en buitendouche • Tuinverlichting • Royale garage met dakisolatie • 15 minuten fietsen naar het strand • Op loopafstand van diverse basisscholen • 10 minuten lopen naar winkels en treinstation en het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsafstand ++++++++++ Unique, characteristic detached villa in one of the most beautiful locations in Aerdenhout. On a generous plot spanning 3,359 m² stands this beautiful charming house built in 1924. One of the most attractive houses in Aerdenhout, in a location that is both surrounded by greenery and close to town life. The house exudes warmth and atmosphere with its characteristic details such as exposed beams, stained-glass windows and shutters. With a surface area of almost 500 m², it is spacious and full of atmosphere thanks to the dimensions of the various rooms. The symmetrical architectural style and exquisite staircase make this house a true gem. The entire house was renovated in 2013 to a high standard of quality and in keeping with today's style, without compromising on its original charm. In the imposing hall, with its original parquet flooring, you will be surprised by the impressive staircase. A true oasis, the garden is beautifully landscaped and maintained. The heated pool with pool house is secluded and offers plenty of privacy. In addition to the various terraces, this is also a great place to relax. The spacious garage with its attractive round doors (electrically operated) rounds off the whole package. Build year:? 1924 Living area: 493m². Volume: 1,695m³. Plot: 3,359m². Ground floor Entrance hall with granito floor with underfloor heating, cloakroom and WC with hand basin. Large entrance hall with impressive staircase, parquet floor and panelling. The basement, with headroom for standing, serves as an excellent storage area and a large wine cellar. Double glass doors lead to a large living room with a semi-circular bay window, fireplace, parquet flooring with inlays, French doors to the side patio, conservatory and door to the rear patio. A workroom/playroom is located at the front. At the back is a second sitting room complete with a gas fireplace and a beautiful custom-made bookcase. The dining room has a semi-circular bay window and is separated from the light and welcoming extended kitchen by sliding doors. This is fitted with underfloor heating, Miele and Viking appliances and has access to and great views of the garden. A practical deep storage closet is located on the other side of the hall. Stairs to... 1st floor Landing with magnificent stained-glass windows, generously sized with a WC and wash basin. The entire floor is fitted with parquet flooring and has four (bed)rooms and two bathrooms. Master bedroom with door to a balcony, and en suite bathroom with double wash basin, underfloor heating, double rain shower and bathtub. This (parents') bedroom is complemented by a spacious dressing room with large wardrobes. Three bedrooms with built-in wardrobes, one of which leads to the balcony. A spacious second bathroom with bath, shower, double wash basin, WC and underfloor heating is also on this floor. 2nd floor Large, high-ceilinged multi-purpose room Currently separated into a bedroom with bathroom with shower and WC, wash basin and WC, a laundry, a boiler room, and a play/TV/fitness room. • Large but also full of atmosphere and a very bright and airy family home in a prime location. • The entire house is fitted with double glazing. • Insulation has been installed in the roof and part of the floor. • Fitted with an alarm system and awnings. • Two central heating boilers 2023. • Pool house with kitchenette, toilet, and indoor and outdoor shower. • Garden lighting • Spacious garage with roof insulation. • 15-minute bike ride to the beach • Within walking distance of several primary schools. • Only a 10-minute walk to shops and train station, and the centre of Haarlem is a 10-minute bike ride away.