Wat een ruimte, wat een topwoning! Dit is met recht een kast van een huis! Fraai gelegen aan de rand de nieuwe wijk Spierland in Spierdijk tref je deze zeer ROYALE VRIJSTAANDE WONING (198m2/ 799m3) met aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin aan het water aan. Deze woning is met al zijn ruimte uitermate geschikt voor een groot gezin. Je treft hier alles wat je nodig hebt, een riante woonkamer met erker, vier slaapkamers met alle ruimte om hier zes slaapkamers van te maken, comfort dankzij de vloerverwarming in alle vertrekken, energieneutraal dankzij de warmtepomp, de kunststof kozijnen met triple glas en de zonnepanelen. Wat rest; een prachtige vrije ligging met een heerlijke tuin aan het water. De woning is top afgewerkt met mooie materialen en veel extra's. Zoek je veel ruimte en luxe? Je bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met luxe toilet met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer en woonkeuken (totaal 76m2!) zijn strak afgewerkt. Op de vloer ligt kurk voorzien van comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt met behang. Aan de tuinzijde tref je de uitbouw met openslaande deuren en aan de zijgevel is als extra een erker aangebouwd ook deze heeft openslaande deuren. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd. Ook hier is op niets bezuinigd. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft een eiland met wijnkoelkast. Verder is de keuken voorzien van een 5-zone inductie kookplaat met afzuigkap, een Liebherr koelkast en vriezer, een Bosch vaatwasser en oven. 1e Verdieping: Op deze verdieping een overloop met de badkamer (8m2) voorzien van een ligbad, een groot wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet met wandcloset. De vloer heeft vloerverwarming. De 1e verdieping heeft nu twee riante slaapkamers (15m2 en 33m2!). De slaapkamers zijn uiteraard ook netjes ingericht met kurk op de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en wanden voorzien van behang. De grote slaapkamer is volledig te verduisteren dankzij de automatische rolluiken. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee nog altijd riante slaapkamers. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier een zee aan ruimte en legio mogelijkheden. Totaal 47m2 woonoppervlakte met twee gevel ramen en drie Velux dakramen. De eerste ruimte is 27m2 groot. De slaapkamer met schuifdeur aan de straatzijde is ruim 20m2 groot. Op de vloer ligt laminaat. Er is een sauna geplaatst en je treft een kast met hierin de warmtepomp en de boiler. Ook de wasmachine en droger hebben een plek op deze verdieping. Tuin: De rondom gelegen tuin is heel mooi en professioneel aangelegd. Bamboe schuttingen zorgen voor privacy, je treft prachtige bestrating, borders, vlonders en een trap naar het grindterras aan de waterkant met uitzicht over een weiland. Garage: Op eigen terrein kun je meerdere auto's plaatsen. De garage (13m2) heeft een geïsoleerd dak. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Energielabel A+++; - Kunststof kozijnen met triple glas en horren; - Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming; - 7 zonnepanelen; - Lucht/lucht warmtepomp en elektrische boiler; - Voorschot elektra € 29,- per maand; - Alarm en camerabeveiliging aanwezig; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken in de straat; - Prachtige ligging nabij basisschool en sportvelden; - Nabij uitvalswegen richting A7 Hoorn, Purmerend en A9 Alkmaar, Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.