In aantrekkelijke woonomgeving in de wijk De Leyens gelegen bijzonder comfortabele 4 kamer bungalow met 2 eigen parkeerplaatsen. Deze levensloopbestendige geheel gelijkvloerse woning is van alle woongemakken voorzien en beschikt over een ruime en zonnige patio tuin met volop privacy. De woonkamer met grote glazen (schuif) pui naar de patio heeft een riante breedtemaat van ruim 7 meter en een oppervlakte van ruim 50 M2. Aan de voorzijde ligt een half open keuken. Verder treft u 3 slaapkamers, waarvan 2 eveneens toegang bieden tot de patio, een luxe riante badkamer, praktische bijkeuken en een inpandige (fietsen)berging. Deze goed geïsoleerde, energiezuinige woning beschikt verder over zonnepanelen. De ligging van deze goed onderhouden bungalow is bijzonder rustig aan een hofje met geschakelde bungalows. Op zéér korte afstand liggen wijkwinkelcentrum en Randstad-Railstation De Leyens, gezondheidscentrum en recreatiegebied Noord AA. Indeling: Op het binnenplein liggen de 2 eigen parkeerplaatsen. Entrée/hal, meterkast, garderobekast, inpandige (fietsen) berging met CV combi ketel en buitendeur. Toiletruimte met wandcloset. Riante, comfortabele woonkamer met Pellet-kachel en veel lichtinval door de hoge glazen puien. Praktische bijkeuken met opstelplaats voor de was-apparatuur. Doorloop naar de half open keuken met keukeninrichting in L-opstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (zie hiertoe lijst roerende zaken) Aan de hal grenzende overloop. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e wandcloset en infrarood wandpaneel voor comfortabele, energiezuinige verwarming. Slaapkamer 1 met deur naar patio. Ruime master-bedroom met schuifdeurkast en deur naar de patiotuin. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Details: -Indicatie woonoppervlakte 141 m2 -Perceel eigen grond 194 m2 -Bouwjaar 2005 -Vrij gelegen, zonnige patio van circa 40 m2. -Levensloopbestendige, comfortabele gelijkvloerse woning -4 kamer woning, 3 slaapkamers -2 eigen parkeerplaats op binnenterrein -Uitstekend geïsoleerde woning, 14 monokristal zonnepanelen -Pellet kachel Ravelli 7 pro -Er is een VVE t.b.v. onderhoud binnenterrein bijdrage € 350,= per jaar -Woning is gelegen naast wijkpark -Aanvaarding in overleg Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegronden - Kadastrale kaart - Vragenlijst - Lijst van zaken