Energiezuinige en Luxe Eengezinswoning in 'Duizel-Noord' Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je kunt wensen! Welkom in deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning in de gezellige wijk ‘Duizel-Noord’. Deze woning biedt alles wat je zoekt en straalt comfort en luxe uit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle entreehal, waarna je direct de open ruimte betreedt waar de moderne keuken en de ruime woonkamer samenkomen. De woning is verder uitgebreid met een veelzijdige aanbouw, ideaal voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een keurige, moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruime slaapkamer. Voorzien van 18 zonnepanelen, volledige isolatie en parkeermogelijkheden voor twee auto's is deze woning energieneutraal, met energielabel A. Je kunt hier meteen intrekken en genieten van het comfort dat deze woning biedt. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! We vertellen je graag meer over deze mooie woning. Begane grond: Je betreedt de woning via de entreehal, voorzien van een tegelvloer, deels behangen wanden, deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Grenzend aan de hal ligt een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. In de hal vind je tevens de meterkast met voldoende elektragroepen en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je via een fraaie staallook deur met glas toegang tot de woonkamer met open keuken. De prachtige keuken aan de voorzijde van de woning is een droom voor elke kookliefhebber. Deze op maat gemaakte keuken heeft een luxueus keramieken aanrechtblad, wat zorgt voor een ruime en stijlvolle werkruimte. De keuken beschikt over een praktische wandopstelling met overvloedige kastruimte, een royale koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een combi-oven en een vaatwasmachine op ideale hoogte. Verder is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap en veel ruime kasten en lades met houten fronten, wat bijdraagt aan de warme en elegante uitstraling van de keuken. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond, en heeft dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot een buitenruimte. De ruime woonkamer is op dezelfde wijze uitgevoerd met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met de unit van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de aanbouw van de woning. De zeer royale aanbouw is te gebruiken voor verschillende doeleinden, zoals een slaapkamer met eventueel een badkamer, werkruimte of speelkamer voor de kinderen. De aanbouw is aan de voorzijde toegankelijk via een loopdeur, beschikt over lichte raampartijen en diverse aansluitingen voor elektra en water. Achter in de ruimte bevindt zich een deels betegeld toilet met fonteintje en een vaste kastenwand met keukenblok waarin de aansluiting voor de wasapparatuur is verwerkt. De ruimte is geheel uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting en wordt verwarmd middels een elektrische radiator. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met PVC-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met PVC-vloer, stucwerk- en behangen wanden en een spuitwerk plafond. Ze zijn tevens voorzien van TV- en internetaansluitingen. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met ingebouwde thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan en regendouche, een wandcloset en een vaste wastafel met mengkraan en onderkast. De badkamer wordt verwarmd via een elektrische radiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je een verzorgde overloop aan met een PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond. Deze verdieping beschikt over een praktische berging onder de schuinte van het dak en een afgesloten was-/CV-ruimte, uitgerust met een Inventum ventilatiewarmtepomp (2018), een Inventum boiler (2018) en een omvormer voor de 18 zonnepanelen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. De royale slaapkamer op deze verdieping is licht en ruim, met twee grote dakvensters die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer en stucwerk wand en biedt zonverduistering voor extra privacy. Via een losse steektrap heb je toegang tot een bergzolder/vide, een veelzijdige ruimte die extra opbergruimte biedt en een open, ruime sfeer aan de verdieping toevoegt. Tuin: Buiten de woning bevindt zich een keurig aangelegde tuin die mede door de plaatsing van leibomen volop privacy biedt. De tuin is voorzien van een terras met betegeling aan het huis, plantenborders, gazon en aan de achterzijde vrije toegang vanuit het achterpad. Vanuit het achterpad heb je directe toegang tot de houten berging, voorzien van elektra en voldoende ruimte voor tuingereedschap of fietsen. Direct aan de houten berging staat een sfeervolle terrasoverkapping met tegelvloer, wandverlichting en wateraansluiting. Bijzonderheden: • Volledig gasloos en energieneutraal • Voorzien van 18 PV zonnepanelen • In de woning is een ventilatielucht warmtepomp aanwezig in combinatie met 18 zonnepanelen voor de verwarming van de woning • Hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing • Dak-, spouw- en muurisolatie, ook bij de aanbouw • Begane grond deels voorzien van vloerverwarming; overige ruimtes met elektrische radiatoren • Royaal en multifunctioneel, met een ruime aanbouw • Drie grote slaapkamers, waarvan één met vide • Moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche • Parkeermogelijkheden voor twee auto's op eigen terrein, plus extra parkeermogelijkheden langs het huis • Het betreft hier een keurig onderhouden, mooi afgewerkte woning, gelegen in een kindvriendelijke wijk “Duizel-Noord” • Gunstige locatie ten opzichte van (snel)wegen richting o.a. AMSL, High Tech Campus en Eindhoven