Ervaar de grandeur van een waar paradijs achter de poort: Vanaf de weg is het vrijstaande landhuis achter de poort en de hagen nauwelijks waarneembaar. Deze sfeervolle villa heeft een robuuste bouw, in Engelse stijl, met riante leefruimtes verdeeld over 3 etages. Alle toegepaste materialen voor de afwerking zijn met zorg gekozen en stuk voor stuk van hoogwaardige kwaliteit. Intern is het schilderwerk vakkundig en in hoogglans afgewerkt. De gekozen Engelse stijl is met de afwerking en inrichting geheel in stijl en tot in detail afgewerkt. De mooie afwerking leent zich ook goed voor een andere stijl van inrichting. Alle vertrekken zijn ruim van opzet en door de grote ramen is er een aangename lichtinval. De woning biedt mogelijkheden voor een privé gebruik in combinatie met werk-, ontspanning- en/of hobby. Een unieke plek om met uw familie en vrienden te genieten van het mooie leven. De inpandige garage biedt ruimte voor twee auto’s en er zijn op het terrein een grote carport en een houten berging geplaatst. De parkachtige tuin van 2.412 m2 ligt fraai rondom de woning en geeft het geheel een onverwachte serene rust. Ook de terrassen bieden een hoge mate van privacy . Het luxe zwembad ligt mooi beschut, goed op de zon en kan automatisch gezuiverd en verwarmd worden. De woning is oorspronkelijk in 1980 gebouwd en nadien meerdere malen luxe verbouwd, vergroot en gemoderniseerd. Inmiddels heeft het een woonoppervlak van 300 m2, verdeeld over 3 etages. Voorzien van elektrische bedienbare rolluiken, alarmsysteem, waterontharder, betonvloeren deels met vloerverwarming afgewerkt met luxe estriken en vloertegels. Hoogwaardige parketvloeren in visgraat gelegd, diverse hout- en gashaarden en luxe airconditioning. Het woongenot wordt verstrekt door deze hoogwaardige materialen. Ieder vertrek benadrukt de warme sfeer van het geheel. De indeling is bijzonder praktisch, levensloop bestendig en comfortabel. Op de begane grond een riante woonkamer met aangebouwde serre, eetkamer, keuken met driedelige opstelling, bijkeuken, een werk-/slaapkamer, badkamer en een dubbele inpandige garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, een garderoberuimte, sauna ruimte, een separaat toilet en nog 2 luxe badkamers. In het souterrain geeft de T-vormige hal toegang tot diverse vertrekken. Er is een grote multifunctionele ruimte met een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is geschikt voor bijvoorbeeld een gebruik als “mancave”, loungeruime of bar. Ook is er een grote ruimte met inbouwkasten die zich uitstekend leent voor een eigen fitness. Verder zijn er een grote wijnkelder, bergruimte en de technische ruimte gesitueerd. De dubbele toegangspoort ontsluit de oprit, die mooi verlicht wordt door lantaren palen. Aan de rechterzijde staan een grote carport, een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en een dierenren met nachthok. Recht voor de oprit is er toegang tot de dubbele garage. De tuin is volledig omrasterd, aan de voorzijde met een gietijzeren hekwerk en aan de zijden met hoog hekwerk dat volledig opgaat in de riante groenbeplanting. Hierdoor heeft het perceel een volledige privacy en wordt er ook een aangename stilte gecreëerd. Via een afsluitbare poort is er vanaf de oprit toegang tot de overdekte entree van de woning en de klinkerpaden rondom de woning. Ook de tuin is geheel in een Engelse stijl aangelegd en heeft opstelplaatsen voor onder meer tuinbeelden. Rondom de gehele tuin is een talud aangelegd met prachtige beplanting op drie hoogtes voorzien van winterhard groen. Bijzondere struiken, grote bomen, taxus- en Laurierhagen liggen rondom het gazon en de diverse terrassen. Ook staat er een romantische duiventil en zijn er voederplaatsen voor vogels. Met enkele gietijzeren hekken zijn delen van de tuin af te sluiten. Dit maakt dat de tuin voor kinderen en dieren veilig en aangenaam is. Aan de rechterzijde van de woning ligt het luxe zwembad geheel omsloten door groenbeplanting en diverse gietijzeren poorten. Het zwembad is circa 1,6 m meter diep en heeft in de ronde vorm een Romeinse trap om stijlvol in- en uit het zwembad te lopen. Het zwembad is enige jaren geleden omgezet van chloor naar een zoutwaterbad en kan volledig automatisch gezuiverd en verwarmd worden. Het roldek zorgt ervoor dat het bad kan worden afgesloten. Volop valt er te genieten langs de randen van het zwembad en onder de sfeervolle veranda. Deze heeft een symmetrische opbouw met in het midden een grote loungeruimte onder een transparant dak. Aan de beide zijden is een terras gesitueerd onder de twee vierkante pergola’s met vierkante open delen. De ruimte biedt een constant gevoel van vrijheid. Wat een toplocatie om heerlijk te genieten van mooie dagen, een gezellige barbecue of een feest. Achter de woning ligt een grote vijver met aan de randen meerdere terrassen. Het hoofdterras grenst aan de openslaande deuren van de woonkamer en aan de achterdeur van de keuken. Fijn om te ontspannen, na een drukke dag. De achterzijde van de vijver heeft het talud hoge bomen en struiken. Ieder terras biedt zijn eigen privacy en met de diverse vogelgeluiden is er een serene sfeer. De natuurstenen paden leiden naar het geheel verscholen deel van de tuin waar een dierenverblijf met watervoorziening staat. De voormalige groente tuin heeft ook een plantenkas. Hier omzomen leibomen, beuken-en taxushagen het geheel. De tuin heeft op ieder plek zijn eigen verrassingen. Het geheel is met oog voor detail en afwerking aangelegd en een adembenemend geheel geworden. De Beerninksweg is een eenrichtingsweg die gelegen is langs de hoge groenstrook van de spoorlijn. De trein rijdt hierachter over moderne geluidsarme rails en is daardoor nauwelijks waarneembaar. De villa ligt in de wijk "Het Oldhof". Een basisschool op loopafstand en het NS-treinstation, sportvoorzieningen en de snelweg A1/A35 zijn vlot bereikbaar. Het centrum van Borne ligt op enkele minuten fietsafstand met een mix van speciaalzaken, winkels, modehuis Leurink en 6 supermarkten. Borne heeft diverse goede restaurants voor iedere beurs en sportverenigingen voor voetbal, tennis en fitness en een zwembad. Golfen kan in de directe omgeving en het is prachtig om te wandelen en te fietsen naar de Zendersche Esch en landgoed Twickel. Luchthaven Schiphol is binnen 2 uur bereikbaar en winkelen in Duitsland kan binnen 20 autominuten. Indeling souterrain: De T-vormige hal met inbouwkasten geeft toegang tot alle vertrekken. De technische ruimte met eigen is ingericht voor de techniek van het zwembad, de alarminstallatie en de waterzuivering. De grootste ruimte heeft een schuifpui naar de trap van de tuin. Ideaal voor de inrichting van een mancave/hobbyruimte/loungebar of werkruimte. In dit vertrek is ook de opstelplaats van de Nefit Top HR 70 (2007) en de moderne Itho Boiler van 200 liter. Aan de linkerzijde ligt een grote voorraad kelder met een dubbel koekoek raam en diverse stellingen. Het derde vertrek heeft negen inbouwkasten en een dubbel koekoek raam. Mooi voor een gebruik voor opslag en/of fitness ruimte. De separate wijnkelder bestaat uit twee delen waarvan een deel afsluitbaar is met een eigen deur. Begane grond: Hal met garderobe , inbouwkast en statige en handgemaakte ronde bordestrap met geprofileerde leuning. Verder zijn hier de alarm installatie en intercom met videofoon geïnstalleerd. De meterkast heeft 23 groepen en slimme meters. Links in de centrale hal bevindt zich de halfronde toiletruimte met wandhangend sanitair en mechanische ventilatie De woonkamer is riant en zeer sfeervol. Rondom de radiatoren en onder de ramen is hoogwaardig maatwerk toegepast. Deze vensterbank zijn zo breed dat ze eventueel geschikt zijn om als zitruimte te gebruiken. De plafonds zijn een combinatie van de stucwerk met randafwerking en hoogglans geschilderde houten plafonds met balken. Ook de maatwerk inbouwkasten tussen de woonkamer en de grote serre zijn geheel in stijl. De serre biedt ruimte voor een eetkamer tafel of een gezellige zithoek. De ruimte is licht en zonnig en er is een ronde gashaard geplaatst. De ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. Aan de andere zijde van de woonkamer is een wand geplaatst (niet dragend). De dubbele deuren verbinden met een werkkamer voorzien van een open haard met houten schouw en ramen met vrij uitzicht op de voortuin. Er is een open verbinding met het achter gelegen vertrek dat deels door een kastwand is afgesloten. De ruimte heeft drie driehoekige serre-ramen afgewerkt met diepe vensterbanken van travertin. Beide ruimtes hebben luxe maatwerk inbouwkasten met veel bergruimte. De eetkamer is gesitueerd tussen de keuken en de woonkamer. De ruimte grenst direct aan het hoofdterras en heeft dubbele tuindeuren met aan beide zijden een maatwerk bank onder de ramen met goede verdeling. De sfeer wordt benadrukt door de authentiek vormgegeven open gashaard met een houten schouw en het hoogglans geschilderde houten plafond met balken. Er is een verbinding met de keukenruimte. Hier is een handgemaakte keukenopstelling geplaatst in 3 delen. De houten fronten zijn geschilderd in zomers geel en de werkbladen zijn gegoten in granito. De opstelling heeft een landhuis stijl met karakteristieke bovenkasten met wijn- ,kopjes- en bordenrekken en is voorzien van Gaggenau kookplaat en een Itho afzuigingunit en een Bosch oven. Het tweede deel van de opstelling heeft een keramische spoelunit voorzien van Miele vaatwasser en een afvalunit. Het werkblad heeft een hoogte van 1 meter en is eveneens afgewerkt met granito. Het derde deel is de Gaggenau kookmodule met een wokbrander en een grill kookplaat met afzuigunit. In een nis staat de Amerikaanse koelkast opgesteld met vriezer, ijsblokjes, water en bar vak. Vanuit de keuken zijn er deuren naar het terras, het souterrain en de tussenhal met badkamer. Deze deels betegelde ruimte is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een wandtoilet, douche met thermostaatkraan, hand- en hoofddouche en een wastafelmeubel met granieten blad. Ook is er een deur naar de tuin met het zwembad. De tussenhal geeft ook toegang tot de grote dubbele garage. Momenteel is de tweede segmentdeur afgetimmerd en zijn er diverse vast kasten geplaatst. De betonvloer met vloertegels heeft 2 schrobputten en in de ruimte is een uitstort gootsteen geplaatst. De achterdeur komt uit bij de tuin en het zwembad. Verdieping: Overloop met een driehoekig raam met uitzicht op de voortuin, inbouwkast met 2 deuren en een visgraat parketvloer met bies. Separaat toilet met verwarming. De exclusieve masterbedroom bestaat uit twee vertrekken. Het voorste vertrek is een luxe kleedruimte met werk en/of boudoirruimte. De kamer heeft een grote dakkapel en luxe maatwerk inbouwkasten. In het plafond is de airconditioning prachtig weggewerkt. Ook zijn er dubbele deuren naar het balkon met houten vlonders. Via een toog is de boudoir verbonden met de grote master bedroom met een prachtige luxe hotelkamer uitstraling. Het grote tweepersoonsbed heeft aan beide zijden een dakkapel met een toogvormig raam. Ook in dit vertrek is airconditioning, en zijn rolluiken voor de grote dakkapel geplaatst. Tegen de wand staat een gashaard met afstandsbediening opgesteld en de radiatoren zijn omtimmert. De kamer heeft een inbouw garderobekast en uiteraard diverse lichtpunten en sfeerverlichting. Het is werkelijk een kamer om in weg te dromen! De Engelse badkamer is luxe afgewerkt met lambrisering, twee vrijstaande keramische wastafels, een inloopdouche met gebrand straalde glazen deur en voorzien van een hand- en stortdouche en inbouwgarnituur. Het vrijstaande ligbad op pootjes heeft bijpassend klassiek vormgegeven garnituur. In de grote dakkapel zijn twee leuke zitjes en een inbouwkast ingebouwd. Ook hier is het geheel tot in detail afgewerkt met natuurstenen vloer voorzien van bies en maatwerk kasten en diverse lades. Vanaf de overloop is de tweede slaapkamer bereikbaar geschikt voor de inrichting met een tweepersoonsbed. De ruimte heeft twee inbouwkasten, een boekenkast en een dakkapel met drie ramen. Ook zijn de radiatoren hier met maatwerk timmerwerk omkleed en er zijn diverse aansluitpunten voor elektra. Er is een doorloop naar de sauna ruimte die via een tube daglicht krijgt via het dak. De infrarood sauna heeft een bank en een ingebouwde radio. De naastgelegen 3e badkamer heeft toilet, een inloop douche met klassiek garnituur en een hardglazen deur en een wastafelmeubel in Engelse stijl. Deze badkamer is ook toegankelijk via de derde slaapkamer die eveneens geschikt is voor de inrichting met een tweepersoonsbed. De grote dakkapel heeft drie ramen is voorzien van maatwerk timmerwerk. Dit omvat een driezitsbank en radiator afwerking. Dit landhuis laat woondromen werkelijkheid worden. De hoogwaardige afwerking, de sfeer en de unieke uitstraling van dit Engelse landhuis laten zich haast niet in woorden of beelden vangen. U bent van harte welkom om dit zelf tijdens een bezichtiging te komen ervaren.