Dit appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Roden en beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Het royale balkon van ongeveer 10 m2 is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt op het westen. Hierdoor kun je op het balkon genieten van de middag en avondzon. Op de begane grond is een eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats aanwezig.  De ligging in het centrum van Roden is ideaal. Winkels zoals de Jumbo en de Hema zijn op loopafstand te bereiken en ook voorzieningen zoals een huisarts zijn dichtbij. Daarnaast heeft Roden een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Groningen, met de bushalte voor de deur. In ongeveer een half uur staat u op het centraal station of op de Grote Markt.   Indeling: Appartement: Entree / hal, toilet, badkamer met tweede toilet, ligbad, wastafel en douche, 2 slaapkamers (ca. 8 en 14 m2) en woonkamer (ca. 36 m2) met open keuken (ca. 8 m2). De woonkamer geeft toegang tot het balkon en de bijkeuken met opstelling van de CV-ketel en wasmachineaansluiting. De open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser (uit 2022), 4 pits gaskookplaat en afzuiging. Extern: Op de begane grond is een fietsenberging aanwezig van 5 m2. Op het afgesloten binnenterrein is een eigen parkeerplaats aanwezig. Goed om te weten: - Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra Ace HR-combiketel uit 2023; - De woning heeft een energielabel A+; - De maandelijkse VVE-bijdrage is € 187,64.