In de aantrekkelijke woonwijk "Kalenberg" staat deze ruime hoekwoning met berging. Dit prima onderhouden huis, gebouwd in 2004, is volledig geïsoleerd en biedt alle comfort die je zoekt. Het staat bovendien op een ontzettend leuk plekje, aan een autoluwe straat met de basisscholen op loopafstand. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de entree/hal met meterkast en handige kastruimte. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en openslaande deuren naar een heerlijke tuin met overkapping. De moderne open keuken is uitgerust met inductiekookplaat, oven, rvs afzuigkap en vaatwasser. Via een tussenhal bereik je de trapopgang, toiletruimte en een extra deur naar de tuin. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Hier vind je een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische en royale vaste kastenwand. In de lichte badkamer vind je een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, douchecabine en ligbad. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een overloop waar de CV-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie staan. In 2009 is hier een royale dakkapel over de volledige breedte geplaatst, waardoor een grote vierde slaapkamer aanwezig is. TUIN Aan de voorzijde tref je een verzorgde voortuin, compleet met elektrapunt en wateraansluiting. De voortuin is gelegen op het zuiden, en groot genoeg om er gezellig buiten in het zonnetje te zitten. De achtertuin ligt weliswaar op het noorden, maar ook daar is altijd een lekker plekje in de zon te vinden, terwijl je óók heerlijk beschut kunt zitten onder de overkapping. Er is een houten berging, en via de achterom kun je naar het naastgelegen voet- en fietspad. Voor extra gemak is de tuin uitgerust met een beregeningsinstallatie. ISOLATIE EN DUURZAAMHEID De woning is vanaf de bouw prima geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Daarnaast zijn er in 2021 maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een aanzienlijk lagere energierekening. LIGGING Meteren biedt een centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand vind je twee basisscholen en het multifunctionele centrum De Pluk. Met slechts vijf minuten rijden bereik je de rijkswegen A2 en A15, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch, Rotterdam en Arnhem/Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Het NS-station van Geldermalsen ligt op fietsafstand. Ontdek het levendige Geldermalsen met zijn uitgebreide winkel- en horeca-aanbod, allemaal vlakbij Meteren. Kortom, een perfect huis op een ideale locatie!