Zeer ruim en goed onderhouden 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING met vergoot achterbalkon en berging achter het pand. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde een fraai uitzicht over groen en water. Gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Julianabaan, waar je naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan restaurants, cafés en een allerlei speciaalzaken vindt. Naast alle belangrijke uitvalswegen binnen 5 autominuten ben je als fietser in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed (5 minuten fietsen naar NS station Voorburg en Laan van NOI). INDELING: Entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Entree woning, erg ruime hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer, ruim zonnig achterbalkon ZW, moderne dichte keuken voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, modern separaat toilet, moderne badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, voorbalkon. Eigen berging op straatniveau aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Zonnig en vergroot balkon aan de achterzijde; - VvE in oprichting, bijdrage ca. € 135,00 per maand voor het appartement en de berging; - Woning komt uit de verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - As is-Where is clausule van toepassing; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk; - Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.