PERFECTE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Op zoek naar een fijne plek om te wonen waar ruimte en privacy samenkomen? Deze tussenwoning biedt het allemaal: een ruime indeling, een royale achtertuin en volop mogelijkheden om verder uit te breiden. Ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van privacy en een rustige buurt. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING • Gezellige starterswoning, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken • Een royale achtertuin op het oosten, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon • Veel privacy én uitbreidingsmogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw levensstijl • Open zolder met genoeg ruimte om een extra slaapkamer of werkruimte te creëren THUISKOMEN IN EEN RUIME WONING Bij binnenkomst in deze tussenwoning valt de ruime en lichte woonkamer direct op. Hier is genoeg ruimte voor het gezinsleven, met uitzicht op de achtertuin die zorgt voor een ontspannen sfeer. Met een perceeloppervlak van 197m² geniet je hier van een grote achtertuin, ideaal voor zomerse barbecue-avonden, een gezellig tuinfeestje of simpelweg ontspannen. De tuin ligt op het oosten, dus je kunt hier in de ochtend al van de zon genieten. EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN Naast de drie comfortabele slaapkamers biedt de open zolder ruimte om zelf in te richten. Wordt het een extra slaapkamer, een inspirerende werkplek voor thuiswerken, of misschien wel een hobbyruimte? Hier kan jouw visie werkelijkheid worden. Met 12 zonnepanelen en de recent nieuw geplaatste Cv-ketel is de woning nu al voorzien van een gunstig energielabel A, dus naast de ruimte biedt het huis ook nog eens een duurzame basis. IDEALE LOCATIE IN EEN LEVENDIGE OMGEVING De woning bevindt zich in een vriendelijke buurt met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten om de hoek. Zo woon je in een rustige omgeving, met alles binnen handbereik. Kun jij jezelf hier al helemaal zien wonen? Maak die stap en ontdek wat deze woning voor jou en je gezin kan betekenen. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en mogelijkheden die deze tussenwoning je biedt. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 108m² Inhoud: 383 m³ Perceeloppervlakte: 197 m² Energielabel: A Indeling: Begane grond: Entree, recent vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang, open keuken met inbouwapparatuur, trapkast, woonkamer, inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, drie slaapkamers. Tweede verdieping: Open zolder met dakkapel, cv-installatie en wasmachineaansluiting. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.