Verzorgd 3-kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon en met uitstekende ligging ten opzichte van het N.S.-station en centrum Op de eerste verdieping van een goed verzorgd en financieel gezond complex, ligt dit ruime 3-kamer appartement met berging in de onderbouw. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het appartement uitgevoerd met een balkon. De woning heeft een frisse lichte uitstraling en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex waar op de begane grond een aantal winkels zijn gevestigd. Achter het complex zijn privé-parkeerplaatsen voor de bewoners van het complex. De Dronenwijk is gelegen op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, kerken, NS-station, park, sportfaciliteiten en het winkelgebied. Bodegraven dankt haar aantrekkelijkheid voorts uit haar ligging aan de rijkswegen A-12 en N-11, zodat de grote steden van de Randstad binnen 30 minuten te bereiken zijn. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Het appartement bereikt u middels een trappenhuis met brievenbussen en intercom. Tevens treft u in de onderbouw een praktische fietsenberging aan. Woonetage (1e verdieping): Entree, hal/gang met meterkast, garderobe, intercom, half betegelede toiletruimte en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Verrassend ruime woonkamer met aan de voorzijde zitgedeelte en toegang tot de half open keuken met deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De in L-vorm geplaatste keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is in de keuken de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2010) en aansluiting wasmachine. Aan de achterzijde zijn de beide slaapkamers en heeft de 2e slaapkamer toegang tot het balkon. Bijzonderheden: • Verzorgd 3-kamer appartement; • Prettige woonomgeving en op korte afstand van N.S. station en centrum; • Zonnig balkon (zuidwest) aan voorzijde; • Gezonde, goed georganiseerde VvE; • Energielabel C; • Bouwjaar 1963; • Woonoppervlakte: ca. 60 m²; inhoud: ca. 197 m³, • De servicekosten bedragen ca. € 107,- per maand; • Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!