DIT IS EEN ZEER BIJZONDER WOONHUIS, RUIM, MET RIANTE TUIN EN EEN BIJZONDERE INDELING, IDEAAL ALS JE HET NET EENS EVEN ANDERS WILT. Indeling: PARTERRE (HOOGTE 2.92 M.) Via de brede poortdeuren bereik je het atelier, hobbyruimte of garage 7.83 x 3.80 m. met granieten tegelvloer. In het atelier zich ook de meterkast (modern) met 8 groepen, 2 fasengroep, 4 aardlekschakelaars, 3 fasengroep, hoofdschakelaar en slimme meters. De ruimte is voorzien van een houtkachel en staat in verbinding met de tuinkamer met keuken via een brede overloop. De tuinkamer 4.48 x 3.98 m. is voorzien van een moderne keukeninstallatie (losse elementen) met spoelunit met onderkasten en vaatwasser en kookunit met inductiekookplaat. De tuinkamer heeft een brede glaspui met dubbele openslaande deur naar de tuin. De tuin heeft een diep terras met overdekt terras 4.00 x 1.76 m. Het pad loopt verder langs borders, gazon, houtopslag en grote volière naar het brede terrein met oprit aan de achterzijde. Optioneel is de achtergelegen brede groenstrook als uitbreiding van de tuin over te nemen (ca. 398 m² perceel erf/tuin). Via de hal vanuit de overloop bereik je het trappenhuis. VERDIEPING (HOOGTE: 2,49 M.): Via de brede overloop met garderobekast is de keuken en de badkamer te bereiken. De keuken bevindt zich in een ruime glazen uitbouw 7.30 x 1.99 m. met openslaande deur naar het dak van het overdekte terras. Hier is de moderne keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, voorzien van inductiekookplaat (4 velden), rvs- afzuigkap, oven, koelkast, kokendwaterkraan, granieten werkblad en ruim voldoende kastruimte in onder andere breed ladeblok. De keuken heeft twee glas-in-looddeuren naar de woonkamer. De woonkamer 7.70 x 3.78 m. is voorzien van een fraaie eiken plankenvloer en er is een houtkachel. De badkamer 2.02 x 1.99 m. is voorzien van een tweepersoons ligbad met handdouche, design waskom op hardstenen blad en het toilet (wandcloset). 2E VERDIEPING (HOOGTE: 2,24 M.): In het trappenhuis bevindt zich een bordes, waar de c.v. ketel (Vaillant VR ketel ca. 2001, eigendom) is geplaatst. Via de overloop bereik je de eerste slaapkamer 4.72 x 3.80 m. Daarnaast ligt de tweede slaapkamer (voorheen in gebruik als kleedkamer) 3.75 x 3.57 m. met brede wandkast. In de tweede slaapkamer bevindt zich ook de vouwtrap naar de derde verdieping. 3E VERDIEPING (HOOGTE 1.77M .): Hier bevindt zich een ruime zolderberging. ALGEMEEN: Dit betreft een karakteristiek, bijzonder woonhuis met diepe tuin, oprit en veel ruimte in een geliefde omgeving "De Dem" dicht bij het centrum van Hoensbroek. Het pand is vanaf de eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel beglazing. De dakpannen en goten zijn omstreeks 1995 vervangen. Sinds ca. 2000 is het pand geheel gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. DIT PAND MOET JE ZIEN!