RUIME TUSSENWONING! Zoek je een tussenwoning, gelegen in een rustige straat en in een kindvriendelijke woonomgeving? Wonen nabij de Ter Apelerbossen met op loopafstand een basisschool, het sportpark en het openluchtzwembad? Ben je opzoek naar een woning met minimaal 4 slaapkamers? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning! De woning is gelegen aan de Zanglijster n Ter Apel, een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool op steenworp afstand. Ook het openluchtzwembad ‘Moekesgat’ en de sportvelden zijn om de hoek. Dit is echt een ideale woning voor starters én jonge gezinnen! Oorspronkelijk is deze woning gebouwd omstreeks 1967 en door de jaren heen goed met de tijd mee gegaan. In 2019 heeft de vorige eigenaar de gehele woning grondig gemoderniseerd en voorzien van spouwisolatie en vloerisolatie. De achtertuin is gelegen op het oosten, hier kun je ’s morgens heerlijk genieten van een kop koffie. Daarnaast is er een fietsenschuurtje en een achterom voor de fietsen. De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met hier het toilet, meterkast, trapopgang, kelderkast en doorgang naar de diverse vertrekken. Allereerst betreed je de ruime en lichte woon-/ eetkamer met openkeuken. De woonkamer is een typische doorzonkamer en is ca. 32m2 groot. De keuken is voorzien van moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vervolgens heb je een hier een bijkeuken met hier de aansluiting voor wasmachine/droger en eventueel extra bergruimte. Op de 1e verdieping vind je een overloop, vier slaapkamers (ca. 5m2, 8m2, 12m2 en 13m2), een gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en een aparte toiletruimte. De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizo trap, hier vind je een ruime zolderruimte. Eventueel is het mogelijk om een vaste trap te plaatsen en deze verdieping als extra slaap-/werkkamer te gaan gebruiken. Omgeving De woning is gelegen aan de rand Ter Apel met op fietsafstand diverse basisscholen, een middelbare school en het winkelcentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum. Wil je graag genieten van cultuur of natuur? In de bosrijke omgeving rondom Ter Apel vind je diverse fiets- en wandelroutes. Na een wandeling of fietstocht een pitstop bij het ‘Boschhuis’ om van daaruit rustig terug te wandelen of fietsen naar huis. Eveneens op loopafstand en mooi gelegen in de bossen vindt je het schitterende, uit de 15e eeuw daterende, klooster van Ter Apel. Vind je bereikbaarheid van de woonomgeving ook belangrijk? Op korte afstand van de woning heb je de oprit naar de N366 richting Emmen of Stadskanaal. Ook kun je via hier richting Duitsland om daar via de A31 naar andere delen van Nederland of Duitsland te rijden. Verdere informatie: - Gelegen op een perceel van ca. 181m2 eigen grond; - Verwarming middels cv-ketel met radiatoren; - Oorspronkelijke gebouwd in 1967; - De woning is traditioneel gebouwd, vloeren van begane grond en verdiepingen van steenharde materialen en kozijnwerk van hout met vrijwel geheel dubbele beglazing; - Energielabel C; - Woonoppervlakte: ca. 115m2; - Overig inpandige ruimte: ca. 24m2; - Externe bergruime: ca. 3m2; - Inhoud woonhuis: ca. 485m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.