In de kindvriendelijke en gewilde wijk 'Hoogeind' bevindt zich deze goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden. Deze energiezuinige woning heeft energielabel A en beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de goede isolatie heeft deze gasloze woning energielabel A. Dit betekent niet alleen een lagere ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Op korte afstand vindt u speelvoorzieningen, een supermarkt, sportschool, basisschool en een bushalte. Bovendien zijn diverse uitvalswegen (A12 en A325) uitstekend bereikbaar, waardoor u in slechts 15 autominuten het bruisende centrum van Arnhem bereikt. De indeling is als volgt: Entree, hal, toilet met fonteintje, garderobekast waar ook de meterkast zich bevindt, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek en aan de voorzijde tref je de nette keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: De overloop verbindt de ruimtes. Op deze verdieping beschik je over drie slaapkamers (resp. 6.5m², 11.8m² en 10m²) waarvan de grootste zich aan de achterzijde bevindt met zicht op de fraai aangelegde tuin. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met wasmachine opstelling en een ruime slaapkamer. Net zoals op de eerste verdieping tref je hier ook een airco die niet alleen kan koelen maar ook kan verwarmen. Tuin: De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden. De tuin is netjes fraai aangelegd en beschikt over verschillende terrassen waardoor je op elk moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin tref je een stenen berging voorzien van elektra en de achterom. Kenmerken: - Geliefde en kindvriendelijke locatie - Op fietsafstand van winkelcentrum de 'Wyborgh'; - Gasloze woning met stadsverwarming; - Energielabel A; - Airco op de eerste en tweede verdieping; - Snelle oplevering is mogelijk.