Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'plan een bezichtiging' en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkopers aan het woord: Een huis om verliefd op te worden! Op een prachtig plekje in Gieten staat dit mooie, vrijstaande huis met ruime en groene tuin, waar wij direct verliefd op werden. De omgeving is fantastisch: een openluchtzwembad gelegen in het bos op maar 5 minuten fietsen, de P&R binnen 5 minuten lopen en een levendig centrum met o.a. bakker, slager, drogist en supermarkten in het dorp. Voor kinderen is er genoeg te spelen met de verschillende speeltoestellen in de buurt en het dorp biedt verschillende locaties voor kinderopvang, basisscholen en een middelbare school. Ook bevindt het Nije Hemelriek zich op fietsafstand. Maar als je ’s winters lekker thuis wil blijven, biedt dit huis ook alle comfort. Geheel nageïsoleerd is het binnen behaaglijk warm en vanaf de bank kijk je over een prachtige brink. Een ruime woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers geven voldoende ruimte voor een gezin. Van de drie slaapkamers op de verdieping biedt de grootste slaapkamer een walk-in-closet. Op de begane grond is een vierde prachtige, ruime (slaap)kamer met vloerverwarming en fantastisch uitzicht gecreëerd die niet alleen als slaapkamer, maar zeker ook als thuiswerkplek kan functioneren. De aparte ingang maakt zelfs een bedrijf aan huis mogelijk. De bijkeuken is functioneel ingericht met veel bergruimte, een spoelbak en verhoogde positie voor wasmachine en droger. Wij hebben afgelopen jaren echt genoten van dit fantastische huis en de ruime tuin - van zomerse barbecues tot sneeuwpoppen maken. De beslissing om een nieuw thuis te zoeken voor ons gezin is niet makkelijk geweest, maar door gewijzigde privéomstandigheden gaan wij verhuizen. We hopen van harte dat de nieuwe bewoner(s) met net zo veel plezier zullen wonen in dit prachtige huis! Bijzonderheden: - Het huis is rondom nageïsoleerd: vloeren, muren, dak. Bijna A-label! - In 2021-2023 zijn in de gehele woning kunststofkozijnen met HR++ glas geplaatst: nooit meer kozijnen schilderen! Elke kamer is voorzien van een kiep-/kantelraam met ingebouwde hor. Ook de voor- en achterdeur zijn meegenomen en voorzien van inbraakveilige sloten. - Waterontharder in 2022 geplaatst. - 10 zonnepanelen in september 2023 geplaatst. - Moderne, complete keuken uit 2021 is voorzien van Quooker en inductiekookplaat. - Eikenhouten visgraatvloer professioneel gelegd in 2021. - Gedeeltelijk vloerverwarming. - Het centrum van Groningen bevindt zich op slechts 30 minuten rijden met de auto. Vanaf de P+R sta je met slechts 25 minuten in de bus op het Centraal Station. Ook Assen, Veendam en Emmen zijn goed bereikbaar met auto of OV. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.