Prachtig gelegen vrijstaande woning met weids uitzicht over landschapspark Fort Geldersoord, de Nederrijn en de uiterwaarden. Deze woning beschikt over energielabel B en is duurzaam met de 12 zonnepanelen. De woning is ruim, licht en is over de gehele breedte uitgebouwd. De ligging van de woning is uitstekend, vlakbij de uiterwaarden en dijken van de Rijn en IJssel, nabij Arnhem, scholen, winkels, supermarkten en treinstation Westervoort en goed openbaar vervoer. Via de nabij gelegen autosnelwegen A12, A325, A15 en A50 bent u snel op weg in alle richtingen. Indeling Begane grond: Ruime entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de inpandige garage evenals de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting te bereiken. Uitgebouwde woon-/eetkamer met tegelvloer, palletkachel, convectorput en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Open U-vormige keuken met granieten blad en vernieuwde apparatuur te weten: combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers. Badkamer voorzien van 2e toilet, ruime douche, vaste wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel B - 12 zonnepanelen (huur, € 55,- per maand) - Pannendak gereinigd en geïmpregneerd - Geliefde woonomgeving Locatie: Westervoort ligt in het gebied waar de Rijn en IJssel zich splitsen en wordt aan alle kanten omringd door het mooie rivierenlandschap. De omgeving biedt alle mogelijkheden om erop uit te gaan. Over de dijk en in de uiterwaarden langs de Nederrijn kun je heerlijk wandelen en fietsen. Als je rustig wilt wonen in een dorpse sfeer en alle faciliteiten dichtbij wilt hebben, vind je een prettige woonomgeving in Westervoort. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportclubs en medische zorg aanwezig. Arnhem en Zevenaar liggen dichtbij. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed, Westervoort heeft een station en directe busverbindingen. Net als de bereikbaarheid van de snelwegen in de regio via de A12, A325 en A15 en A50 ben je snel op weg in alle richtingen.