Hoogwaardig en instapklare woning met UITBOUW uit 2019 in de Volgerlanden met zonnige tuin en zonnepanelen. Deze verassend ruime woning heeft 142 m2 woonoppervlakte, is bijzonder goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een uitbouw. Deze woning vinkt al je woonwensen af! WONING: Dit is je kans! Een jonge woning uit 2019 in de populaire wijk Volgerlanden. Alles is gedaan en de woning is werkelijk instapklaar en heeft een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau! Heb je geen zin om te klussen, dan is deze woning beslist iets voor jou. Meubels neerzetten en wonen. OMGEVING: De woning is gelegen in de gewilde wijk De Volgerlanden. Deze jonge woonwijk is zeer geliefd bij jonge opgroeiende gezinnen, omdat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. O.a. speeltuintjes, Sophiapark, winkelcentrum Hoogambacht en diverse scholen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte. - Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is extra verruimd met een uitbouw. Hierdoor is een zeer royale woonkamer ontstaan van bijna 50 m2. Voorzien van vloerverwarming, afgewerkte wanden en dubbele tuindeuren naar de aangelegde achtertuin. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde. Een luxe inbouwkeuken met stenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met separate toiletruimte en 2 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk: -1e Slaapkamer (5,90 x 2,82), gelegen aan de achterzijde. In gebruik als masterbedroom met een ware aangrenzende met walk-in closet (voormalig slaapkamer). -2e Slaapkamer (4,30 x 2,82), is gelegen aan de voorzijde. BADKAMER: Moderne en ruime badkamer met sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad. 2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV combiketel (Intergas 2019). - 3e Extra ruime slaapkamer van circa 20 m2, dankzij de grote dakuitbouw aan voorzijde. TUIN: Aangelegde achtertuin van circa 9,00 meter diep en 5,00 meter breed. Voorzien van een berging en een achterom. Door de ligging op het oosten heb je een heerlijke zonligging. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie in de Volgerlanden - Energielabel A, 6 zonnepanelen - HR++ glas en volledig geisoleerd - Bouwjaar 2019, betonnen vloeren - Gebruiksoppervlakte 142 m2 en grondoppervlakte 125 m2 - Oplevering maart 2025