Ruime vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht in een pittoresk dorp! Wonen in één van de mooiste dorpen van Hollands Kroon; 'historisch' Kolhorn met zijn jachthaven en vele monumenten. Het voormalige vissersdorp, gelegen aan de Westfriese omringdijk, is wellicht bij ook u bekend vanwege de jaarlijkse nachtmarkten? Deze vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van 475 m² heeft een rustige ligging aan de rand van het dorp. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de ijsbaan, wandelpaden en het Kolhorner bos. Het huis heeft vier slaapkamers waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen een optie. Verder beschikt de woning over een woonkamer met schuifpui en een woonkeuken. Aan de voorzijde kunt u auto parkeren op het oprijpad voor de garage. De woning behoeft enige modernisering maar heeft veel potentie. Bouwjaar: ca. 1978, gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² en inhoud ca. 494 m³. Indeling: De meterkast bevindt zich buitenom (7 groepen, aardlekschakelaar en meerfasen aansluiting). U komt binnen via de ruime hal met plavuizen en een trap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, het toilet, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fontein. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Ook de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en via een schuifpui bereikt u het terras in de achtertuin met het prachtige vrije uitzicht. Aansluitend bevindt zich de royale open woonkeuken voorzien van plavuizen. Via een tochtportaal heeft u toegang tot de garage met elektra, water, verwarming en wasmachineaansluiting. Ook de stookkast met de CV ketel bevindt zich buitenom (AWB combi HR 2002). Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop met toegang naar drie fijne slaapkamers waarvan er één heerlijk ruim is. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en één kamer beschikt tevens over een wastafel. Tuin: De achtertuin met het prachtige vrije uitzicht is voorzien van een terras, borders, beplanting en bestrating. Aan de voorzijde van de woning heeft een via een oprit toegang tot de garage. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda