Te koop Heereweg 341 te Groet Op slechts één kilometer van de kust, in het pittoreske Groet, ligt deze bijzondere vrijstaande woning aan de rand van de Schoorlse Duinen, het grootste en hoogste duingebied van Nederland. Met het Hargergat als achtertuin en een dagelijks uitzicht op de ondergaande zon, biedt dit huis een unieke leefomgeving waar natuur en comfort samenkomen. Echt vrij wonen, met uitgestrekte vergezichten. Hier voelt elke dag als vakantie! Kenmerken: Woonhuis: - Entree, ruime hal met badkamer en een separaat toilet. - De ruime woonkamer is indrukwekkend door de open en lichte inrichting, de hoge plafonds en het massieve dubbele houten vierkant dat zichtbaar is tot aan de nok. De imposante hoogte, de vele raampartijen en de gezellige houtkachel vullen de ruimte met zon, licht, rust en warmte. - De woonkamer is verdeeld in een woongedeelte met aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin, een eetgedeelte en aangrenzend de nieuwe open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur (Bora, Siemens, Quooker). - Via de keuken komt u in de praktijkruimte met een eigen ingang, perfect voor een thuiskantoor of praktijk aan huis. Deze ruimte is echter ook eenvoudig om te bouwen tot een losstaande studio of gastenverblijf, waardoor het huis nog meer mogelijkheden biedt voor flexibel wonen of werken. - Middels de open trap in de woonkamer betreedt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een grote vide met glazen balustrade en openslaande deuren naar het balkon. Dit geeft een extra knusse lounge waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de prachtige duinen, het bos en de dijk. - Verder bevinden zich op deze verdieping nog vier ruime slaapkamers en een apart toilet. Tuin: - Prachtige, ruime tuin rondom het huis, met meerdere zitjes en terrassen, en aan de achterzijde een adembenemend uitzicht op de rietkragen, de duinen en s avonds de ondergaande zon. Het aan de tuin grenzende Hargergat wordt beheerd door Staatsbosbeheer. De ruime oprit aan de voorzijde van het huis geeft plaats aan meerdere auto’s en bijvoorbeeld een camper. Berging: - Vrijstaande houten berging in de achtertuin, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Naast zijn prachtige ligging en ruime opzet is deze woning ook zeer energiezuinig. Met 28 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en uitstekende isolatie heeft u nagenoeg geen energiekosten. De vloerverwarming en sfeervolle houtkachel maken het huis comfortabel en behaaglijk in elk seizoen. Bijzonderheden: • In 2015 onder architectuur vernieuwbouwde vrijstaande woning op 1 km van zee en strand • Gelegen aan de rand van de Schoorlse Duinen met het Hargergat als achtertuin • Plafonds tot 6 meter hoog • Vier slaapkamers en een praktijkruimte met eigen ingang (mogelijkheid tot losstaande studio) • Vide met glazen balustrade en cosy lounge • Moderne open keuken met groot kookeiland • Duurzaam: 28 zonnepanelen, hybride warmtepomp, HR++ glas, Energielabel A+ • Vloerverwarming en open haard • Grote tuin met duin en trampoline • Parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein • Vanuit de tuin loopt u direct de duinen en bossen in en een wandeling van 20 minuten leidt u naar het strand • Iedere dag uitzicht op de ondergaande zon, met het geruis van de zee op de achtergrond • Echt vrij wonen, geen hekken en geen directe buren (> 25m) • Het huis is hoog en droog gelegen op 3,5 meter boven NAP • Veel ruimte zowel in als om het huis, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig en veelzijdig huis waar u elke dag kunt genieten van een vakantiegevoel? Deze unieke woning in Groet biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze bijzondere plek! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.