Starters opgelet! Gelegen aan de gewilde Hesselterbrink in de woonwijk Bargeres staat deze in 1975 gebouwde woning. De begane grond van de woning heeft de beschikking over een ruime woonkamer (met trapopgang en vide), half open keuken (vernieuwd in 2016), toilet en een ruime bijkeuken. Op de verdieping zijn een badkamer (vernieuwd in 2021) en 2 slaapkamers aanwezig. Het geheel is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over groen. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Parkeren is openbaar, in de directe omgeving zijn parkeerplaatsen aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen van de wijk zijn nabij gelegen (o.a. scholen, winkels, supermarkt en sportvoorzieningen), daarnaast ligt het centrum van Emmen op circa 10 minuten. De ligging is fraai, aan een rustige straat, in een gewilde woonomgeving en nabij het Noordbargerbos. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (vernieuwd in 2021), riante L vormige woonkamer (met trapopgang en vide), half open keuken (vernieuwd in 2016 en v.v. een modern keukenblok met inbouwapparatuur), bijkeuken (voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang naar de tuin). Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kast) en badkamer (vernieuwd in 2021, modern en v.v. douchehoek, toilet en wastafel). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1975; - Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2; - Inhoud woning 357 m3; - Perceeloppervlakte 166 m2; - Energielabel C, geldig t/m 17-12-2029; - Cv-ketel, AWB, bouwjaar 2014; - Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37; - Tuin voorzien van achterom (gelegen op het oosten); - Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig (clausule van toepassing); - "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING! - Snelle aanvaarding mogelijk; - Let op! Projectnotaris van toepassing! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.