Verrassend ruime hoekwoning met duurzaam karakter en zonnige tuin Welkom aan de Chopinstraat 20! Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning heeft het allemaal: energielabel A, 14 zonnepanelen, een zonneboiler van 300 liter, en een inpandige garage. Door de lichte uitbouw met glazen achterzijde voelt de woning heerlijk ruim en open, terwijl een houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Met een kantoor aan huis, vier slaapkamers en een grote tuin op het zonnige zuidwesten is dit de perfecte woning voor een gezin dat zoekt naar ruimte, comfort en energiezuinigheid in een gezellige woonomgeving. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 540 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2 • Perceeloppervlak: 266 m2 • Bouwjaar: 1983 • Verrassend ruime hoekwoning: Met een uitgebouwde woonkamer en veel glas aan de tuinzijde. • Energiezuinig: Energielabel A, 14 zonnepanelen en een zonneboiler van 300 liter met dubbele warmtespiraal. • Sfeervolle woonkamer: Houtkachel op cv bij de zithoek voor warmte en gezelligheid. • Uitgebreide keuken: Inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser, met aansluitend een eetgedeelte. • Praktisch kantoor aan huis: Ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. • Vier slaapkamers: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. • Zonnige tuin op het zuidwesten: Groen aangelegd, met overkapping, terras, kachel en berging. • Extra opslag en parkeeropties: Inpandige garage en optioneel een extra garagebox achter de woning. Aan de voorzijde van de woning is een carport voor het overdekt parkeren van je auto. • Kindvriendelijke ligging: Directe toegang tot een speeltuintje en gelegen in de populaire woonwijk Plein. Rondleiding Bij binnenkomst via de hal, waar je vloerverwarming hebt, voel je direct de sfeer en de warmte van deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het kantoor aan de voorzijde, een handige ruimte die zowel als werkplek, speelkamer of zelfs als hobbyruimte gebruikt kan worden. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer in, waar de lichte uitbouw direct opvalt. Met grote glazen ramen en openslaande tuindeuren naar de tuin, krijg je hier een prachtige verbinding met buiten. De uitbouw is ook voorzien van vloerverwarming. Het zitgedeelte bij de houtkachel is perfect om te ontspannen, terwijl de kachel niet alleen sfeer toevoegt maar ook nog eens is aangesloten op de cv met een 300 litervat met dubbele spiralen, voor warm water verwarmt door de houtkachel en door een zonneboiler, waardoor je op een duurzame manier geniet van de warmte. Aan de voorzijde van de woning ligt de hoekopgestelde keuken met alle benodigde apparatuur binnen handbereik, zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werkruimte en grenst aan het eetgedeelte in de woonkamer, ideaal voor gezellige familiemaaltijden. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de inpandige garage én tot de tuin. In de bijkeuken heb je volop ruimte voor extra voorraad en apparatuur. Via het recent vernieuwde trapportaal met sfeerverlichting kom je op de eerste verdieping, waar drie fijne slaapkamers te vinden zijn. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bereik je een lichte, open ruimte die is ingericht als vierde slaapkamer. Hier zijn ook wasmachine- en drogeraansluitingen met hotfil (voor de wasmachine) aanwezig, en achter de schotten is veel praktische bergruimte verborgen. Deze verdieping is dankzij de lichtinval en ruimte ook prima in te richten als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte. Buitenleven De tuin is een ware verrassing! Gelegen op het zuidwesten, biedt deze volop zon en privacy. Het groene gazon, de beplanting en het terras met overkapping en kachel maken dit de ideale plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Achterin de tuin vind je een ruime berging die perfect is voor het opslaan van tuingereedschap en hout voor de kachel. De tuin beschikt ook over een handige achterom, waarmee je direct bij een speeltuintje uitkomt – ideaal voor gezinnen met kinderen. Tot slot is er optioneel een extra garagebox achter de woning beschikbaar, voor nog meer opslagruimte of als plek voor een tweede auto. Aan de voorzijde van de woning is een eigen inrit met carport aanwezig en een elektrische roldeur naar de garage. Ligging Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Plein in Schijndel. Hier vind je rust en ruimte, maar ook de gemakken van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Schijndel heeft een gezellig centrum met restaurants, winkels en terrasjes, en vanuit de Chopinstraat ben je ook zo op de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kortom, Chopinstraat 20 biedt je alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een perfecte ligging in een vriendelijke woonwijk waar je helemaal tot rust kunt komen!