MODERN 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & PARKEERPLAATS! In het gewilde appartementencomplex “Santfort” (opgeleverd dec 2021) ligt op de 6e woonlaag dit moderne, energiezuinige (energielabel A+++) 2-kamerappartement dat o.a. bestaat uit een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, toilet, technische-/ wasruimte en inpandig balkon op het zuiden met vrij duinzicht. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en eigen parkeerplaats. Dit verrassend ruim opgezette appartement is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving “Nieuw Noord” aan de rand van de Kennemerduinen en nabij uitvalswegen, OV, sportfaciliteiten, medische en overige voorzieningen, maar ook het strand ligt op maar 15 minuten loopafstand. Ervaar zelf de ruimte van dit (starters)appartement dat volledig voldoet aan de moderne en duurzame eisen van nu. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE DEUR OP DE BEGANE GROND komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over een voorportaal met videofoon, postbussen, lift en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen parkeergarage met bergingen. OP DE 5E VERDIEPING (6e woonlaag) bevindt zich de entree naar het appartement waarna u in de hal staat met garderobegedeelte en toegangsdeuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, toilet, slaapkamer en de leefruimte. DE ZONNIGE LIVING (ca. 7,6 x 3,1 mtr) beschikt over een open keuken, diepe vensterbank en deur naar het inpandige balkon. Door de hoge plafonds (ca.2,6 mtr) en vele raampartijen wordt maximale lichtinval verkregen en kunt u optimaal van het uitzicht genieten. DE KEUKEN is voorzien van een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, RVS-wasbak, combimagnetron, vaatwasmachine en koel- vriescombinatie. De keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! HET INPANDIGE BALKON (ca. 1,5 x 3,1 mtr) is gelegen op het zuiden en zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als de slaapkamer. Vanaf hier kunt u de hele dag en in alle rust heerlijk relaxen met prachtig uitzicht over de duinen, Kennemer Golfclub en Zandvoort. DE SLAAPKAMER (ca. 3,4 x 3,1 mtr) heeft een toegangsdeur naar het balkon en hier valt de vloerverwarming apart in te stellen. DE BADKAMER (ca. 2,2 x 1,2 mtr) is voorzien van een wastafel, inloopdouche, LED-spiegel, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. HET TOILET (ca. 1,0 x 1,4 mtr) in de hal is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. IN DE TECHNISCHE- /WASRUIMTE (ca. 3 m2) bevinden zich de opstelling voor de wasmachine- en droger, de warmtepomp en warmte terugwinunit. DE BERGING (ca. 2,0 x 2,5 mtr) in de onderbouw is voorzien van elektra en een achterom. DE OVERDEKTE PARKEERPLAATS (ca. 5,2 x 2,5 mtr) is naast het gebouw gelegen en wordt middels slagbomen beveiligd en afgesloten. Hier is zowel een eigen parkeerplaats als parkeergelegenheid voor bezoek. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Modern 2-kamerappartement met balkon op het zuiden. - Veel lichtinval door de grote raampartijen met o.a. vrij en ver duinzicht. - Energiezuinig appartement (energielabel A+++): voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, vloerverwarming- en koeling (geen radiatoren in de verblijfsruimten m.u.v. de badkamer) en warmte terugwinunit. Het koelen en verwarmen vindt plaats middels een duurzame WKO (Warmte Koude Opslag) installatie. - Inpandige berging en eigen parkeerplaats. - Perfect gelegen in een serene en kindvriendelijke woonomgeving - Gezonde VvE, bijdrage € 113,42 per maand inclusief voorschot elektra. - Huur Econic ca. € 100,- per maand. - Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.