PRACHTIG GELEGEN MONUMENTAAL APPARTEMENT MET GASTENVERBLIJF/WERK-/PRAKTIJKRUIMTE, INPANDIGE BERGING EN GARAGE. Dit verrassend ruime appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex (2 appartementen) en is gelegen op loopafstand van het station, Asserbos en de binnenstad. Wilt u graag een kantoor-/praktijkruimte aan huis of een studio met eigen ingang? Kom dan zeker kijken! De indeling is als volgt: Entree met deurintercom; Vanuit de gezamenlijke hal met trapopgang, heeft u toegang tot de inpandige berging, garage en gastenverblijf. De studio/gastenverblijf in het souterrain beschikt over een woon- en slaapgedeelte met eigen keuken en badkamer. De compacte badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Wanneer u de trap op loopt betreedt u vanuit de overloop de hal van het woongedeelte. Deze biedt toegang tot de slaapkamer met inloopkast, garderobe, slaapkamer, bijkeuken, badkamer en L-vormige woonkamer met gesloten keuken. Over de gehele lengte van de woonkamer bevindt zich een balkon aan de voorzijde van de woning waar u geniet van vrij uitzicht. Het geheel wordt aangenaam verlicht door natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan alle zijden van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, vriezer, 6- pits gasfornuis met oven, combi-oven en afzuigkap. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. De royale slaapkamer is voorzien van walk-in closet van 6 m2. In de bijkeuken zijn de eigen cv-ketel en de witgoed aansluiting gerealiseerd. Buitenom: De tuin is volledig in eigendom en biedt veel privacy. De inpandige garage met elektrische garagedeur is van royale omvang. Daarnaast is er een separate berging aanwezig van ca. 5 m2. Nog enkele pluspunten op een rij: - Uniek wonen in een gemeentelijk monument met beschermd stadsgezicht; - Zeer breed balkon over de gehele lengte van de woonkamer - Royale tuin aan de achter- en zijkanten van het complex; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Uitermate gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als het centraal station, winkels en het Asserbos; - Het complex wordt slechts gedeeld met 1 andere eigenaar; - De “studio” in het souterrain heeft een eigen ingang en mag tevens gebruikt worden als kantoor/praktijkruimte. - Maandelijkse VvE bijdrage van € 155,-.