Op een heerlijke plek in een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze mooie en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met onderhoudsvriendelijke tuin aan het water. De woning beschikt over een grote garage, 10 zonnepanelen, een ruime overdekte veranda, 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen: het centrum van Nieuwe Pekela met een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten ligt om de hoek en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is, net als de rest van de woning, voorzien van een laminaatvloer. Via het eetgedeelte aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de ruime overdekte veranda en achtertuin. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zolder: Een vaste trap leidt naar een ruime vierde kamer op zolder. Deze kan dienst doen als slaapkamer, of bijvoorbeeld hobbyruimte. Tuinen: De voortuin is een mooi aangelegde siertuin met oprit naar de garage. De uitgebouwde garage is ca. 36m² groot en voorzien van een elektrische garagedeur. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, cv-ketel en warmtepomp. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is mooi gelegen aan het water en bestaat uit een ruime overdekte veranda en diverse zithoeken. Je kunt hier je eigen bootje aanmeren en zo het Pekelderdiep opvaren! Bijzonderheden: * 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers; * Mooie ligging met onderhoudsvriendelijke tuin aan het water (directe verbinding met Pekelderdiep); * Ruime uitgebouwde garage; * 10 zonnepanelen; * Verwarming middels cv-ketel en warmtepomp (uit 2022); * Energielabel A++.