Deze fijne en verrassende (starters)woning met wel 3 slaapkamers en een zonnige tuin is gelegen aan rand van de kindvriendelijke woonwijk "Noordwester" op een eigen perceel van 120 m². Entree in hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer met keuken en de trapopgang. De lichte woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de voortuin. De open keuken is voorzien van een SMEG 5-pits gasfornuis met oven en de SMEG koel/vriescombinatie kan eventueel worden overgenomen. Achter de keuken was voorheen een klein plaatsje dat door een eerdere eigenaar overkapt is en waar hier de vaatwasser, wasmachine en droger geplaatst kan worden. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 2), waarvan 1 slaapkamer met een knus en zonnig balkon. Verder bevinden zich op deze verdieping een 'walk-in-closet' en de badkamer met toilet, wastafel met meubel en ligbad/douche. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de fraai ingerichte en beschutte tuin. Hier is het genieten van de zon en de privacy! Tevens bevindt zich aan de voorkant van de woning nog een stenen berging met de c.v.-ketel en veel bergruimte. Naast de voordeur is ook nog een houten schuurtje waar eventueel de fietsen geplaatst kunnen worden. Laat je verrassen door deze enorme leuke woning! Volgens de huidige eigenaren een heerlijk huis om in te wonen. Huisvestingsverordening Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.